Oude Oeverstraat 8-4

Een uniek stadskwartier in hartje Arnhem – waar karakter, locatie en comfort naadloos samenvloeien

Stap binnen in dit sfeervolle appartement aan de Oude Oeverstraat 8-4, waar de charmes van een historisch pand uit 1900 samenkomen met het bruisende stadsleven direct buiten je deur. Met een praktische, compacte indeling en nét die extra’s – zoals een inpandige berging voor al je spullen – is dit de ideale plek voor wie het hart van Arnhem wil ervaren zonder op comfort te hoeven verzaken. Op loopafstand van winkels, terrassen en cultuur, maar met alle rust die je in een knusse woonkamer met open keuken kunt vinden. Dit is geen gewoon appartement; dit is een unieke kans om midden in de stad te wonen, met alle gemakken binnen handbereik.

De centrale hal met ingebouwd toilet vormt het hart van deze woning en leidt direct door naar de lichtdoorstroomde woonkamer, waar daglicht via de ramen de ruimte een warme, uitnodigende sfeer geeft. De keuken, open en functioneel, sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt niet alleen ruimte voor dagelijks gebruik, maar ook toegang tot de slaapkamer en de badkamer – een slimme indeling die elke vierkante meter optimaal benut. Wie extra opslagruimte nodig heeft, kan gebruikmaken van de inpandige berging, een zeldzaam voordeel in stadsappartementen.

Elk detail is bedacht om je dagelijks leven soepeler en comfortabeler te maken.

De locatie spreekt voor zich: midden in het bruisende centrum van Arnhem, waar je binnen no-time bent bij winkels, restaurants, terrassen en culturele hotspots zoals theater en bioscoop. De bereikbaarheid is eveneens uitstekend, met openbaar vervoer op steenworp afstand en snelle verbindingen naar de snelwegen. Of je nu starter bent, in de stad werkt of gewoon van het stadsleven houdt – dit appartement biedt je precis de combinatie die je zoekt.

Belangrijke details

• Fundering: Het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) heeft het funderingsrisico voor dit appartement ingeschaald als ‘Geen hoog risico’, wat betekent dat de woning volgens beschikbare data de indicatie A, B of C heeft.
• Energielabel: E
• Aantal slaapkamers: 1
• Woonoppervlak: 38 m²
• Bouwjaar: 1900
• Inpandige berging: Ja

Goed voorbereid kopen? Laat je vooraf informeren over je financiële mogelijkheden, het biedproces en de voorwaarden die bij een aankoop komen kijken. Zo weet je beter waar je aan toe bent wanneer je een bod wilt uitbrengen. Overweeg daarbij onafhankelijk advies van een aankoopmakelaar of hypotheekadviseur.