Betuwestraat 1-1

Luxe wonen in het historische hart van Arnhem – een tijdloze parel met moderne allure

Stap binnen in dit unieke, volledig gemeubileerde appartement van 58m², gelegen op de eerste verdieping van een monumentaal pand in Arnhem. Recent grondig gerenoveerd, combineert deze woning authentieke historische charme met moderne luxe – een zeldzame mix die zorgt voor een sfeervolle, yet functionele leefomgeving. Het hoogtepunt?

Een betoverende veranda, direct verbonden met de slaapkamer, die uitkijkt over een rustige achtertuin en uitnodigt tot ontspanning na een drukke dag. Met behouden stucwerk, hoge plafonds en zorgvuldig gerestaureerde details voelt elke ruimte als een stukje Arnhems architectonische geschiedenis, terwijl alle moderne gemakken – van een volledig uitgeruste keuken tot een klimaatregeling die zowel verwarmt als koelt – voor dagelijks comfort zorgen.

Een woon-werkparadijs met alle gemakken

De indeling is praktisch en licht, met een uitnodigende entree die leidt naar een hal met apart toilet. Vanaf hier stap je direct de ruime, lichte woonkamer binnen, waar smaakvolle inrichting en historische details samenkomen. De hoge plafonds en stucversieringen benadrukken de monumentale allure, terwijl de moderne meubels en verlichting zorgen voor een tijdloze, warme sfeer.

Vanuit de woonkamer loop je rechtstreeks naar het slaapgedeelte, waar de veranda voor een privé-toevluchtsoord zorgt – ideaal voor ontbijten in de zon of avondrust met uitzicht op de rustige achtertuin.

De keuken is een droom voor iedereen die graag kookt: ruim, modern en volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en koffiezetapparaat. Extra praktische details zijn de ruime kastruimte en de geïntegreerde wasmachine en droger, zodat ook het huishouden soepel verloopt. Aan de andere kant van de hal vind je de moderne badkamer met inloopdouche en wastafel, waar luxe en comfort hand in hand gaan. Een uniek voordeel is de klimaatregeling, die zowel verwarmt als koelt – perfect voor alle seizoenen.

Voor extra opslag is er een eigen berging beschikbaar, zodat je ook op een netjes onderkomen kunt rekenen.

In het bruisende hart van Arnhem – perfect bereikbaar en levendig

Dit appartement ligt in een oase van rust, maar toch op steenworpafstand van het levendige centrum van Arnhem. Binnen 5 minuten loop je naar het station, en al snel sta je in het winkelgebied met toprestaurants, sfeervolle terrassen en culturele hotspots. Of je nu geniet van een avondje uit of snel even boodschappen doet – alles is binnen handbereik. Voor wie verder weg werkt, zijn Utrecht en Nijmegen binnen no-time bereikbaar, zowel met openbaar vervoer als met de auto.

Ideaal voor expats, interim managers of wie tijdelijke woonruimte zoekt, biedt dit appartement flexibiliteit met een huurperiode van 3 tot 18 maanden. De basisprijs is gebaseerd op een verblijf van 6 maanden, maar bij een kortere huurperiode (bijvoorbeeld 3 maanden) wordt de maandelijkse prijs verhoogd met €200,- voor servicekosten en meubilafschrijving.

Praktische informatie en een uitnodiging om te ontdekken

Het appartement is beschikbaar per 1 april 2026 en wordt verhuurd voor een maandelijkse prijs van €1.518,75 inclusief servicekosten. De waarborgsom bedraagt €2.900,-, en er is een eenmalige schoonmaakkostenvergoeding van €250,- bij vertrek (bij normaal gebruik). Roken en huisdieren zijn helaas niet toegestaan, en je bent zelf verantwoordelijk voor de linnenwissel. Indien gewenst kan er tegen betaling een linnenpakket worden geleverd.

Belangrijke details

• Erfpacht, canon, VvE, servicekosten, eigen grond of appartementsrecht: Niet van toepassing (appartement is direct in eigendom).
• Bodemverontreiniging, asbest, fundering, vocht, houtrot of verzakking: Geen bekend.
• Achterstallig onderhoud of saneringsverplichtingen: Geen.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Het pand is monumentaal, maar er zijn geen beperkingen voor de huidige inrichting of gebruik.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.

Ben je geïntrigeerd door deze unieke combinatie van luxe, locatie en geschiedenis? Maak dan een account aan op verhomevastgoed.nl en vraag direct een bezichtiging aan – wie weet mogen we je al snel verwelkomen als nieuwe huurder!