Utrechtseweg 145

Een sfeervol appartement met sprookjesachtig uitzicht over de Rijn

Op de vijfde verdieping van de Rijnoeverflat Hulkestein vindt u dit ruime 2-kamerappartement met een zonnig balkon, berging en garage in de onderbouw. Vanuit de woonkamer en het balkon geniet u van een schitterend uitzicht over de Rijn en de uiterwaarden, een idyllisch tafereel dat u vanaf het voorjaar kunt bewonderen. De ligging is praktisch en centraal, met een bushalte voor de deur en een supermarkt aan de overzijde.

Arnhem Centrum, Oosterbeek en het NS-station zijn binnen vijf minuten bereikbaar.

De entree van het appartement is ruim en biedt toegang tot de hal, een toilet, een keuken, een slaapkamer en een woonkamer met doorloop naar het zuidgelegen balkon. De slaapkamer heeft een doorloop naar de badkamer, die voorzien is van een douche. Het appartement is licht en ruim, met een woonoppervlakte van 74 m² en een praktische indeling die comfort en functionaliteit combineert.

De Rijnoeverflat Hulkestein, gebouwd in 1969, biedt diverse voorzieningen zoals een recreatiezaal, fitnessruimte, biljartkamer, logeerkamers en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Een actieve VvE zorgt voor een gezonde financiële positie, terwijl het meerjarenonderhoudsplan ervoor zorgt dat het gebouw een frisse uitstraling behoudt. Een huismeester staat klaar voor kleine klussen en brengt de krant ’s ochtends rond. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 480,- (inclusief verwarming, water en vuilnisophaal).

De flat ligt aan de westkant van Arnhem, een locatie die zowel rust als bereikbaarheid biedt. Of u nu geniet van het uitzicht vanaf het balkon of gebruikmaakt van de nabije voorzieningen, dit appartement combineert sfeer, comfort en praktische ligging. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door dit unieke onderkomen aan de Rijn.