Utrechtseweg 171

Een vrijstaande villa vol karakter en luxe

Deze vrijstaande villa Marienhof is een echte schatkist aan stijl, ruimte en comfort. Met een schitterende gevel, vier woonlagen en een prachtige tuin biedt deze woning alles wat je je kunt wensen. Denk aan een sfeervolle woonkamer met plafondornamenten, een wellnessachtige badkamer, een multifunctionele gastenverblijf in het souterrain en een eigen zwembad voor een verfrissende duik op warme dagen. En dat allemaal op een unieke locatie tussen groen en water, op loopafstand van het levendige Arnhem.

Begane grond: ruimte en sfeer Via de oprit bereik je de voordeur, waar je binnenkomt in een ruime, hoge hal met statig trappenhuis en houten trappen. De woonkamer verbaast met zijn karakteristieke plafondornamenten, gezellige hoekjes en een schouw met haard. De halfopen keuken heeft een hoog schuin dak met plafondbalken en alle apparatuur die je nodig hebt, terwijl je gasten alvast aan de bar kunnen genieten. Schuifdeuren openen naar het terras, en er is zelfs nog een extra zitkamer voor extra ruimte.

Eerste verdieping: slaapkamers met karakter Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan een met schuifdeuren naar het balkon. Alle kamers hebben paneeldeuren en shutters, en een van de kamers beschikt over een wastafel. De stijlvolle badkamer is voorzien van een regendouche, vrijstaand bad en twee wastafels, en er is een apart toilet. De combinatie van zachte kleuren en karakteristieke details maakt deze ruimte tot een echte wellnessoase.

Tweede verdieping: extra slaapkamers en dakterras Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer met wastafel, douche en toilet. Een handige inbouwkast op de overloop biedt extra opslagruimte, en vanaf hier kun je ook het grote dakterras bereiken, voorzien van zonnepanelen.

Souterrain: gastenverblijf en wijnkelder Het souterrain is een echte verrassing: een multifunctionele ruimte die perfect als gastenverblijf dient, met twee slaapkamers, een derde badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische bergruimte en een wijnkelder voor je collectie.

Buitenruimte: tuin, zwembad en veranda De prachtige tuin op het zuiden biedt veel privacy en is voorzien van meerdere terrassen, een veranda en groene borders. Het zwembad is de perfecte plek om op warme dagen te ontspannen, terwijl de garage met zolder voldoende ruimte biedt voor een oldtimer en een motor.

Locatie: groen en stad op loopafstand Deze villa staat op een unieke plek, waar je zowel de rust van groen en water als de levendigheid van Arnhem kunt ervaren. Loop naar landgoed Mariëndaal, bezoek het uiterwaardenpark Meinerswijk of sta binnen enkele minuten midden in de stad. Dankzij de ligging aan een uitvalsweg ben je ook snel op de snelweg.

Kom deze unieke woning zelf ervaren! Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze vrijstaande villa vol karakter en luxe.