Noordelijke Parallelweg 140

In de serene wijk Heijenoord vindt u deze ruime bovenwoning met vier slaapkamers, een fraai balkon en een praktische fietsenberging. Met een vrij uitzicht over het rangeerterrein van Arnhem Centraal en maar liefst negen zonnepanelen op het dak combineert deze woning comfort met duurzaamheid. De moderne keuken en badkamer, samen met de rustige, kindvriendelijke omgeving, maken het tot een ideale plek om te wonen.

De indeling van de woning is doordacht en biedt volop ruimte voor een gezellig gezin. Vanaf de begane grond leidt een trap naar de eerste verdieping, waar een brede gang direct toegang geeft tot het toilet. De gesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de voormalige ensuite woonkamer.

Deze ruimte is opgedeeld in een voor- en achterkamer, ideaal voor zowel een royale eetkamer als een comfortabele zithoek. Via openslaande deuren bereikt u het balkon dat over de gehele breedte van de woning loopt, perfect voor zomerse avonden of een kopje koffie in de buitenlucht.

Op de tweede verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan twee van elk 8m² en één van 15m². De overloop verbindt deze kamers met de moderne, volledig betegelde badkamer, die voorzien is van een douche, een wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. De zolderverdieping biedt nog een vierde slaapkamer, evenals een aparte stookruimte, ideaal voor extra opslag of een hobbyruimte. Met een bouwjaar uit 1935 heeft deze woning karakter, terwijl het isolerend dubbel glas zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en energiebesparing.

De locatie is een van de grootste troeven van deze woning. De wijk Heijenoord is rustig en kindvriendelijk, met veel gezinnen die hier hun ideale thuis hebben gevonden. Op loopafstand ligt het prachtige bos Mariëndaal, perfect voor ontspannende wandelingen in de natuur. De binnenstad van Arnhem en het Centraal Station zijn binnen enkele minuten bereikbaar, zowel met de auto, fiets als het openbaar vervoer. Ook zijn diverse winkels, supermarkten en uitvalswegen naar verschillende snelwegen snel en eenvoudig te bereiken.

Belangrijke details

De VvE-kosten bedragen €90,- per maand. De aanvaarding vindt plaats in overleg en kan snel plaatsvinden.