Jacob Marislaan 10

Een parel van vrijstaand wonen in Arnhem-Noord

Deze charmante vrijstaande woning uit 1932 aan de Jacob Marislaan op De Hoogkamp is een zeldzame kans voor wie droomt van een huis met karakter, ruimte en een heerlijke groene tuin. Met een woonoppervlakte van 105 m² biedt het niet alleen drie slaapkamers en een luxe badkamer, maar ook een sfeervolle woonkamer met een opvallende erker, een moderne keuken met bijkeuken en een royale veranda van circa 19 m². De woning combineert de warme uitstraling van een klassiek woonhuis met moderne voorzieningen zoals HR++-beglazing, een geïsoleerd pannendak, 24 zonnepanelen en een warmtepompboiler, waardoor comfort en duurzaamheid hand in hand gaan.

De entree van de woning ademt direct een tijdloze sfeer, met een lichte hal, een fraaie trap en een originele terrazzo vloer die de karakteristieke architectuur van het huis benadrukt. De woonkamer, met zijn houten planken vloer en grote ramen, is een heerlijke leefruimte waar de erker aan de voorzijde voor veel daglicht en uitzicht op de omringende tuin zorgt. Via openslaande deuren heeft u direct toegang tot de achtertuin en de veranda, die het hele jaar door een beschutte plek biedt voor ontbijten, borrels of uitgebreide diners.

De moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, sluit naadloos aan op de ruime bijkeuken, waar wasmachine en droger hun plek hebben gevonden.

Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een luxe badkamer, vernieuwd in 2018. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt volop kastruimte en ruimte voor een bureau of kaptafel, terwijl de andere kamer veelzijdig inzetbaar is als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. De badkamer, uitgevoerd in rustige tinten met een inloopdouche, breed wastafelmeubel en grote tegels, straalt een moderne uitstraling uit. De tweede verdieping, onder de karakteristieke kap, biedt extra ruimte voor slaap, werk of hobby’s en is voorzien van airconditioning voor optimaal comfort.

Buiten vormt de tuin een wereld op zichzelf, met volwassen hagen, bomen en een gevarieerde beplanting die voor veel privacy zorgen. Verschillende terrassen en zitplekken nodigen uit om gedurende de dag van het buitenleven te genieten, terwijl de veranda aan de achterzijde een heerlijk verlengstuk van het huis vormt. De vrijstaande garage van circa 15 m² en de lange eigen oprit dragen bij aan het gevoel van vrijheid en privacy die deze woning zo bijzonder maakt.

Deze woning is niet alleen een thuis, maar ook een statement van duurzaamheid en comfort. Met een energielabel A, een geïsoleerd pannendak, 24 zonnepanelen en een warmtepompboiler is de woning klaar voor de toekomst. De afgelopen jaren is er met veel zorg in onderhoud en modernisering geïnvesteerd, zodat de charme van 1932 behouden bleef terwijl de woning meegroeide met de eisen van vandaag.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 105 m²
• Energielabel: A
• Laadpaal aanwezig