Bothaplein 1

Een uniek woonadres in een rijksmonument aan het Bothaplein

Stel je voor: een statige, historisch waardevolle woning aan het hart van Arnhem, waar moderne leefcomfort samensmelt met de charme van een rijksmonument. Deze indrukwekkende locatie biedt niet alleen een centrale ligging op loopafstand van Sonsbeek Park, Centraal Station en het centrum, maar ook drie praktische studio’s die perfect aansluiten bij wie een tijdelijke of duurzame woonoplossing zoekt. Met een eigen keukenblok, moderne badkamer en een gezamenlijke wasruimte vormt deze woning een ideale basis voor wie waarde hecht aan stijl, locatie en functionaliteit.

De indrukwekkende entree trekt direct de aandacht met zijn statige hal, waar de toegang tot de gezamenlijke wasruimte direct zichtbaar is. Hier vind je twee wasmachines en twee drogers voor algemeen gebruik, zodat je dagelijkse wasbeurt geen enkel probleem oplevert. De drie beschikbare studio’s – nummer 3 op de begane grond, nummer 9 op de eerste verdieping en nummer 15 op de derde – bieden elk een eigen, volledig ingerichte woonruimte. Elke studio is voorzien van een eigen keukenblok, uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast, zodat je zonder compromissen kunt koken en bewaren.

Ook de moderne badkamers met douche en wastafel zorgen voor een comfortabel gevoel, terwijl de gezamenlijke toiletten op de gang voorzien in de nodige privacy.

Deze studio’s zijn niet alleen functioneel, maar ook financieel goed berekend. De huurprijs voor studio 3 bedraagt € 1.117,20 per maand (exclusief servicekosten, water, elektra en internet van € 140 plus een voorschot stookkosten van € 110). Studio 9 vraagt een maandelijkse huur van € 996,23, terwijl studio 15 voor € 989,01 per maand beschikbaar is – alle bedragen zijn eveneens exclusief de vaste lasten. Geen huursubsidie is mogelijk, aangezien het gaat om onzelfstandige woonruimtes onder huisnummer 1. Daarnaast gelden specifieke voorwaarden: een inkomenseis van 3,5 keer de maandhuur, een waarborgsom van 2 keer de maandhuur en de woning is uitsluitend beschikbaar voor maximaal 1 werkend persoon (geen studenten). Woningdelen is niet toegestaan, waardoor deze studio’s ideaal zijn voor wie een rustige, georganiseerde leefomgeving zoekt.

De locatie spreekt voor zich: het Bothaplein ligt centraal in Arnhem, met Sonsbeek Park, het Centraal Station en het winkelcentrum allemaal binnen loopafstand. Of je nu dagelijks naar je werk reist, van een bezoek aan het park geniet of graag in het centrum bent voor culturele uitstapjes – deze woning biedt de perfecte uitvalsbasis. Benieuwd hoe deze unieke studio’s zich voelen? Plan direct een bezichtiging en ervaar zelf de combinatie van historisch karakter en moderne wooncomfort.

Belangrijke details

• Toiletten zijn voor gezamenlijk gebruik op de gang.
• De woning is onderdeel van een rijksmonument, wat zorgt voor een bijzondere sfeer maar ook specifieke regels met betrekking tot onderhoud en verbouwingen.
• Geen bodemverontreiniging, asbest of structurele bouwkundige gebreken zijn bekend, maar een grondige keuring wordt aanbevolen voor langdurige bewoning.