Brouwerijweg 26

Sfeervolle benedenwoning in Arnhem met diepe zonnige tuin – instapklaar en vol charmes

Stel je voor: een sfeervolle benedenwoning met een diepe, zonnige tuin, gelegen in een geliefde buurt van Arnhem. Deze uitgebouwde woning biedt instapklaar comfort met een praktische indeling en een ruime kelder voor extra opslag of hobbyruimte. Dankzij de vrije ligging aan de zijkant geniet je van zon van de middag tot in de avond, perfect voor buitenliefhebbers.

De entree van deze woning is ruim en functioneel, met directe toegang tot verschillende ruimtes. Onder de woning bevindt zich een zeer ruime kelder, ideaal als opslagruimte, hobbyruimte of zelfs een wijnkelder. Vanuit de entree bereik je het toilet, handige vaste kasten waarin de wasmachine keurig is weggewerkt, en de woonkamer, eerste slaapkamer, badkamer en keuken. De luchtige woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt een fijne, lichte leefruimte. Aan de achterzijde vind je de L-vormige keuken, voorzien van veel opbergruimte en voldoende plek voor een gezellige eettafel. Vanuit de keuken kom je in de tweede slaapkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een tweede toilet, een comfortabele inloopdouche en een wastafel met modern meubel.

De ruime, diepe tuin op het oosten is een waar pluspunt. Door de vrije ligging aan de zijkant geniet je hier tot in de late middag van de zon. Een heerlijke plek om te ontspannen, tuinieren of gezellig te borrelen met vrienden.

De woning ligt in een groene en geliefde buurt, op korte afstand van diverse voorzieningen. Het prachtige park Sonsbeek in de buurt nodigt uit tot wandelen of sporten in de buitenlucht. Ook het station bevindt zich op loop- of fietsafstand, terwijl de binnenstad van Arnhem met haar gezellige terrassen, winkels en restaurants binnen enkele minuten bereikbaar is. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A12 en A50 snel bereikbaar, waardoor je moeiteloos alle kanten op kunt.

De VvE is gezond en actief, en recent is de volledige buitenzijde van het pand nog geschilderd, waardoor het onderhoud tiptop in orde is.

Kortom: een sfeervolle, goed onderhouden benedenwoning met twee slaapkamers, een fijne woonkamer, een royale tuin en veel extra bergruimte. Hier woon je rustig, comfortabel en toch dicht bij alle voorzieningen van Arnhem. Ben je geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging!