Amsterdamseweg 178

Deze karaktervolle benedenwoning uit 1901 aan de Amsterdamseweg 178 in Arnhem is na een grondige verbouwing in 2026 uitgegroeid tot een moderne, energiezuinige woning met een woonoppervlak van 117 m², drie slaapkamers en een energielabel A. De combinatie van authentieke details en eigentijdse afwerking zorgt voor een ruimtelijk, comfortabel en stijlvol interieur waar je je direct thuis voelt.

Bij binnenkomst word je meteen getroffen door de combinatie van de historische gevel met donkergekleurde kozijnen en royale raampartijen, die de woning een luxe en eigentijdse uitstraling geven. Via de voortuin bereik je de entree, waar je direct opent in een verrassend ruime woonkamer. Deze grote leefruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een royaal eetgedeelte, terwijl de openslaande deuren extra licht en een open sfeer creëren.

De open keuken is het hart van het huis en vormt een stijlvolle blikvanger. Met een strak, greeploos ontwerp, een donker werkblad en een royaal kookeiland biedt de keuken niet alleen volop werk- en bergruimte, maar ook een gezellige plek om samen te koken of aan te schuiven. De inbouwapparatuur – waaronder een inductiekookplaat met afzuigsysteem, combioven, vaatwasser en koelkast – zorgt voor maximale functionaliteit, terwijl de combinatie van lichte fronten, zwarte accenten en warme vloer een rustige, eigentijdse uitstraling geeft.

Via de woonkamer loop je door naar de gang, waar je toegang hebt tot de cv-ruimte met elektrische boiler, twee slaapkamers, een apart toilet en de badkamer. Deze laatste is met veel aandacht voor detail uitgevoerd en ademt rust en luxe. De warme houttinten van het wastafelmeubel, gecombineerd met koperkleurige kranen en waskommen, geven de ruimte een moderne uitstraling, terwijl de grote ronde spiegel en subtiele groentinten in de douche extra karakter toevoegen.

Met een vrijstaand ligbad, een royale inloopdouche met regendouche en vloerverwarming is de badkamer zowel comfortabel als stijlvol. Een daklicht zorgt bovendien voor prettig natuurlijk licht.

Ook beneden biedt deze woning verrassend veel ruimte. Via de hal vind je nog een volwaardige slaapkamer en een vierde kamer die flexibel kan worden ingericht als berging, slaap- of kastenkamer.

Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen voortuin, een fijne overgang tussen de straat en het huis die het karakteristieke aanzicht van het pand perfect aanvult. De Amsterdamseweg is een geliefde woonlocatie in Arnhem, waar je binnen handbereik bent van het bruisende centrum met winkels, cafés, restaurants en culturele voorzieningen. Ook dagelijkse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. Tegelijkertijd ligt het groen van Arnhem, zoals Park Sonsbeek, op loop- of fietsafstand, zodat je snel kunt genieten van de natuur.

Belangrijke details

De woning is grotendeels voorzien van HR+++ glas ter vermindering van omgevingsgeluiden. Alle slaapkamers hebben 1500 kW elektrische convectorkachels en er is geen verhoogd funderingsrisico (A, B of C).