Van Lawick van Pabststraat 107-1

Wonen met ruimte en zon in Arnhem-Noord – een licht appartement met alle comforts

Stel je voor: een ruime woonkamer waar daglicht in stroomt door een brede raampartij, twee comfortabele slaapkamers en een zonnig balkon van circa 9 m² dat vrijwel de hele breedte van het appartement beslaat. Aan de Van Lawick van Pabststraat 107-1 in Arnhem-Noord combineer je ruimte, licht en een centrale ligging – zonder dat je midden in de drukte woont. Hier vind je een woning die niet alleen functioneel is, maar ook een prettig gevoel van thuiszijn uitstraalt, met de stad en het groen van Arnhem op loopafstand.

Via een gezamenlijk trappenhuis bereik je dit circa 76,5 m² grote appartement, waar de centrale hal als vertrekpunt dient voor alle vertrekken. Direct voor je ligt de ruime woonkamer, een open en lichte ruimte die dankzij de grote raampartij overvloedig daglicht krijgt. Hier is ruimte voor een royale zithoek, een eettafel en misschien wel een extra hoekje voor ontspanning of werken. De neutrale afwerking en de vloer geven de kamer een rustige basis, terwijl het uitzicht op het groen buiten de sfeer afmaakt.

Achterin het appartement vind je de separate keuken uit 2023, waar alles op zijn plaats is. De lichte kleurstelling en het donkere werkblad zorgen voor een moderne uitstraling, terwijl de inbouwapparatuur – inclusief gaskookplaat, ovenmagnetron, koelkast en vaatwasser – het koken en eten tot een gemak maakt. Een deur aan het einde van de keuken leidt naar het zonnige balkon, waar je kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht op het omliggende groen.

Met zijn circa 9 m² en lengte over vrijwel de volle breedte van het appartement is dit een echte pluspunt – een plek om te ontbijten, te lezen of gewoon te genieten van de zon.

Het appartement telt twee volwaardige slaapkamers, waarvan de grootste ruimte biedt aan een tweepersoonsbed en kasten, met directe toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is eveneens goed van formaat en kan dienen als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel met meubel en toilet. Extra opslagruimte is aanwezig in de hal, waar een praktische vaste kastruimte en berging voorzien zijn in je dagelijkse behoeften.

Arnhem-Noord is een wijk waar je alles dichtbij hebt: winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen direct in de buurt, terwijl het centrum en het groen van de stad binnen handbereik zijn. Je woont hier centraal, maar zonder het gevoel midden in de drukte te zitten – een ideale combinatie voor wie waarde hecht aan rust en gemak.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 76,5 m² (inhoud circa 253 m³).
• Gebouwgebonden buitenruimte: circa 9 m².
• Actieve VvE met aanvaarding in overleg.
• Aanvullende clausules van toepassing, waaronder een niet-zelfbewoningsclausule.

Kom gerust eens langs en ontdek zelf hoe dit licht en ruim appartement zich voelt – een woning die meer biedt dan je op het eerste gezicht ziet!