Beethovenlaan 75

Een charmante jaren ’30 hoekwoning met garage in Arnhem-Noord

In het hart van de geliefde wijk Alteveer-Cranevelt staat deze karakteristieke hoekwoning uit de jaren ’30, een ideale gezinswoning met 148 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en een groene, besloten achtertuin. Met een eigen oprit en garage en een uitstekende locatie, biedt deze woning ruimte, comfort en de mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren.

De begane grond verwelkomt u met een ruime entree en een parketvloer die doorloopt naar de woonkamer. Hier vindt u een open haard, een erker aan de voorzijde en openslaande deuren die uitkijken op de tuin. De keuken is voorzien van een eenvoudig maar functioneel keukenblok met keramische plaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Via de keuken bereikt u de handige bijkeuken, die een achterentree naar de tuin biedt.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers met inbouwkasten en een iets kleinere slaapkamer. De badkamer is van een mooi formaat, hoewel gedateerd, en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. De tweede verdieping herbergt twee extra slaapkamers, waarvan één met entresol en een vaste trap naar de bergruimte. De provisiekelder biedt extra opslagruimte, net als de garage en de vliering.

De zonnige, besloten achtertuin is een echte aanwinst, met diverse zitplekken en een stenen garage. De woning heeft diverse oude elementen zoals paneeldeuren en openslaande deuren, die een authentiek karakter geven. De verouderde CV-ketel en geiser vragen om vervanging, maar een bouwkundige keuring is aanwezig.

Alteveer-Cranevelt is een gezellige, groene wijk met een mix van jaren ’30 en ’60-architectuur, omgeven door parken zoals Sonsbeekpark en Park Zijpendaal. U loopt zo naar het Openluchtmuseum, Burgers Zoo of het stadscentrum, terwijl scholen, sportaccommodaties en winkels dichtbij zijn. Met de auto bent u snel op de A12 en A50.

Laat u verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging om de sfeer zelf te ervaren. Voor meer informatie, download de brochure op Funda of bezoek de eigen website van de woning, waar u alle gegevens en documenten vindt, inclusief de mogelijkheid om een bod uit te brengen.