Obrechtstraat 15

Welkom in deze sfeervolle jaren ’30-woning aan de Obrechtstraat 15 in Arnhem-Noord, waar praktische indeling, lichtovervloed en ruimte elkaar perfect aanvullen. Met een rustige, groene omgeving en toch alle voorzieningen van Arnhem-Noord op steenworp afstand, biedt dit huis het beste van beide werelden. De woning is goed onderhouden en straalt een warme, uitnodigende sfeer uit, met voldoende ruimte voor zowel gezelligheid als privacy.

De begane grond ontvangt je met een ruime hal, waar je direct een prettige indruk krijgt van de praktische indeling. Vanuit deze hal bereik je het toilet, de kelder, de trapopgang, de woonkamer en de moderne keuken. De woonkamer is een open en lichtrijke leefruimte, met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een naadloze verbinding met de tuin, waardoor je het buitenleven gemakkelijk kunt integreren in je dagelijks leven. De keuken is eigentijds en praktisch ingericht, met een schiereiland dat extra werk- en bergruimte biedt en een gezellige verbinding met de woonkamer vormt. Ook hier is er toegang tot de tuin, waardoor je makkelijk van binnen naar buiten kunt bewegen.

Op de eerste verdieping vind je drie goed afgemeten slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer. De badkamer biedt alle comfort, met een douche, ligbad, tweede toilet en wastafel, en is functioneel ingedeeld voor een prettig dagelijks gebruik. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor een comfortabele inrichting.

De tweede verdieping is een volwaardige ruimte die je op verschillende manieren kunt inrichten, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er hier ruimte voor de cv-installatie, wasmachineopstelling en extra bergruimte, waardoor alles op zijn plaats is. De achtertuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een berging, ideaal voor fietsen en opslag.

De wijk Alteveer is een geliefde woonomgeving in Arnhem-Noord, bekend om haar rustige en groene karakter en recent uitgeroepen tot "beste buurt van Nederland 2023". Hier geniet je van een dorpse sfeer met voldoende ruimte, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten dichtbij zijn. Het openbaar vervoer is goed geregeld, en de uitvalswegen naar de A12 en A50 zijn snel bereikbaar. Het centrum van Arnhem ligt op korte fietsafstand, perfect voor wie rust wil combineren met stadse levendigheid. De directe omgeving biedt overvloedig groen, ideaal voor wandelen, hardlopen of gewoon even ontspannen.

Kom deze woning zelf ervaren en laat je verrassen door de sfeer en mogelijkheden. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek waarom deze woning zo bijzonder is.