Franckstraat 1-1

Een royale maisonnette met zonneterras, balkon en de perfecte balans tussen stad en natuur

Stel je voor: een verrassend ruim 4-kamerappartement met een eigen tuin, een zonneterras en een balkon, allemaal op loopafstand van de bossen en Burgers’ Zoo. Deze voormalige maisonnette biedt niet alleen 105 m² woonruimte met een moderne keuken en een verzorgde badkamer, maar ook een ideale locatie waar je dagelijks geniet van rust, groen en alle voorzieningen binnen handbereik. Met vrije parkeergelegenheid voor de deur en uitvalswegen op slechts 10 autominuten, is dit de perfecte plek voor wie ruimte, comfort en bereikbaarheid zoekt.

Deze woning overtuigt direct door zijn generous indeling, waarbij elk detail zorgvuldig is afgestemd op wooncomfort. Op de onderverdieping bereik je via een overloop niet alleen een ruime bergkamer, maar ook een praktische kamer met vaste kast die direct uitkomt op de zonneterras en tuin – een ideale plek om in alle rust te ontspannen of buiten te dineren. De tuin, die grenst aan het terras, voegt extra privacy en groen toe, terwijl de inpandige berging extra opslagruimte biedt voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt.

Op de begane grond begint je dag met een ruime entree en hal, waarna je terechtkomt in een slaapkamer met vaste kast en toegang tot het balkon – perfect voor een ochtend met zon en frisse lucht. Het hart van de woning vormt de moderne keuken, volledig uitgerust met inbouwapparatuur en eveneens met toegang tot het balkon, zodat je tijdens het koken geniet van het uitzicht. Aan de andere kant van de hal vind je de eetkamer – oorspronkelijk een slaapkamer – die met zijn vaste kast en royale afmetingen uitnodigt voor gezellige avonden met familie of vrienden.

De badkamer, voorzien van een douche en wastafelmeubel, is zowel vanuit de eetkamer als de aangrenzende slaapkamer bereikbaar, wat deze woning extra functioneel maakt.

Wat deze maisonnette echt uniek maakt, is de toplocatie waar stad en natuur naadloos samenvloeien. Op loopafstand vind je de uitgestrekte bossen en Burgers’ Zoo, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Wie met de auto reist, heeft direct voor de deur vrije parkeergelegenheid en is binnen 10 minuten op de uitvalswegen.

De actieve en goed functionerende VvE zorgt ervoor dat de gemeenschappelijke ruimtes altijd verzorgd zijn, en met een maandelijkse bijdrage van € 369,66 (exclusief een voorschot stookkosten van € 200,-) weet je precies waar je aan toe bent.

## Belangrijke details Deze woning is onder appartementsrecht in eigendom en is geen erfpacht. De VvE-bijdrage bedraagt € 369,66 per maand, exclusief het voorschot stookkosten van € 200,- per maand.

Waar wacht je nog op? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze royale maisonnette zo’n unieke combinatie biedt van ruimte, groen en stadslocatie. Laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!