Graaf Lodewijkstraat 128

Deze karaktervolle bovenwoning uit 1905 in het geliefde Sonsbeekkwartier van Arnhem is een droom voor de handige starter met visie. Met een royale 97 m² woonoppervlak, een balkon en een verrassend ruime indeling biedt deze woning volop mogelijkheden om er stap voor stap jouw eigen plek van te maken – precies zoals jij dat voor ogen hebt.

Op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Arnhem en midden in het levendige Sonsbeekkwartier ligt deze woning, waar je alles binnen handbereik hebt. Je loopt zo naar gezellige cafés, koffietentjes, restaurants en winkels in de buurt, terwijl het groen van Park Sonsbeek om de hoek ligt voor een ontspannen wandeling, hardlooprondje of een middagje picknicken. De locatie is ideaal voor wie zowel van stadsleven als van natuur houdt, zonder dat je lang hoeft te reizen.

De indeling van de woning is verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping, waardoor er volop ruimte is voor jouw plannen. Vanaf de entree op de begane grond loop je via een trapopgang naar de eerste verdieping, waar een overloop, toilet, keuken met toegang tot het balkon en een woonkamer met eveneens toegang tot het balkon je wachten. Daarnaast is er een aparte studeerkamer, perfect voor een thuiswerkplek of hobbyruimte. De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden met drie kamers en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

Deze woning uit 1905 heeft een eigen verhaal dat je kunt combineren met jouw woonwensen. Of je nu kiest voor een frisse, moderne keuken, een eigentijdse badkamer, strak schilderwerk of juist het behouden en versterken van authentieke elementen – hier kun je echt iets van jezelf inleggen. Geen standaard nieuwbouwwoning, maar een unieke plek met karakter én potentie, waar je kunt wonen, klussen en investeren in je eigen droomhuis.

Kom kijken, pak je ideeënboek erbij en ontdek wat jij van deze bovenwoning kunt maken. Deze kans is perfect voor wie handig, creatief en op zoek is naar een woning waar je echt iets van jezelf in kunt leggen.

Belangrijke details

• Oppervlakte: 97 m²
• Bouwjaar: 1905
• Balkon: aanwezig
• Indeling: begane grond, eerste verdieping (toilet, keuken, woonkamer, studeerkamer), tweede verdieping (drie kamers, badkamer)
• Locatie: Sonsbeekkwartier, Arnhem (centrum en Park Sonsbeek op loopafstand)