Dr. Schaepmanlaan 104

Een sfeervolle karakterwoning met ruimte voor eigen creativiteit

Aan de rustige Dr. Schaepmanlaan in Arnhem ligt deze karakteristieke helft van een dubbel woonhuis uit 1925, een type Officierswoning die uitnodigt tot persoonlijke verbouwing en modernisering. Met drie slaapkamers, een bergzolder, een ruime achtertuin van 17,5 m² en parkeren op eigen terrein biedt deze woning een ideale basis voor een comfortabel thuis. De woning is gelegen binnen een rijksbeschermd stadsgezicht, waardoor het een unieke combinatie vormt van historische charme en moderne leefbaarheid.

De indeling is ruim en functioneel Bij binnenkomst vind je een entree met toiletruimte, die via een hal met trapopgang toegang geeft tot de eerste verdieping. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden zijn. De gesloten keuken aan de achterzijde biedt eveneens toegang tot de tuin, waardoor de woning een open en uitnodigende sfeer heeft.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer met douche en wastafel. De overloop geeft toegang tot alle ruimtes, waardoor de indeling logisch en praktisch is. De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra opslagruimte, met een combi-ketel opstelling voor een efficiënte verwarming.

Een tuin vol mogelijkheden De woning staat op een perceel van 255 m², met een diepe en zonnige achtertuin die uitnodigt tot ontspanning en tuinieren. Het hoogteverschil zorgt voor extra privacy, terwijl een vrijstaande stenen berging plaats biedt voor fietsen en tuingereedschap. Aan de voorzijde is een eigen oprit aanwezig, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is.

Een unieke locatie met voorrang voor sociale huurders De woning ligt in een rustige, groene omgeving aan de rand van Geitenkamp, waar je kunt genieten van de stilte en natuur. Sociale huurders binnen de gemeente Arnhem of huurders van Omnia Wonen krijgen vier weken huurdersvoorrang, waardoor zij de kans krijgen om deze woning te bemachtigen. Dit draagt bij aan een passende woningvoorziening voor zoveel mogelijk mensen.

Benieuwd naar deze woning? Wil je deze woning bezichtigen of meer weten over de mogelijkheden? Neem dan contact op voor een afspraak. De woning is per direct beschikbaar, zodat je snel kunt starten met het creëren van je ideale thuis.