Esdoornweg 7

Deze goed onderhouden tussenwoning van ca. 119 m² biedt alles wat een thuis zo bijzonder maakt: een royaal woonoppervlak, een heerlijke tuin en een sfeervolle veranda die zomers en winters bruikbaar is. Met een energielabel B, moderne voorzieningen en een praktische indeling is deze woning perfect voor gezinnen, starters of stellen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning combineert een verzorgde voor- en achtertuin met een lichtrijke woonruimte en een royale zolder, waardoor er volop mogelijkheden zijn om te leven en te ontspannen.

De begane grond nodigt direct uit tot een warm welkom, met een royale entree die toegang biedt tot een praktische hal, een toilet en een bergkast. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een mooi uitzicht op de verzorgde voortuin, terwijl de houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid in de koudere maanden. Achterin de woning vindt u een open verbinding tussen de eetkamer en de moderne keuken, die in 2022 volledig is vernieuwd.

Deze keuken straalt stijl uit met een royaal hoekraam dat niet alleen veel licht binnenlaat, maar ook een fraai uitzicht biedt op de groene achtertuin. Uitgerust met alle moderne inbouwapparatuur, waaronder een wijnklimaatkast, en voorzien van volop werk- en bergruimte, is deze keuken een waar genot om in te koken. Via de schuifpui in de eetkamer loopt u direct de achtertuin in, waar een sfeervolle houten overkapping en meerdere terrassen zorgen voor een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten.

De tuin zelf is verzorgd aangelegd, biedt veel privacy en is voorzien van volwassen beplanting. Tot slot is de gehele begane grond uitgerust met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort zonder zichtbare radiatoren. Ook de elektra is in 2022 gemoderniseerd, waardoor de woning technisch volledig voldoet aan de eisen van deze tijd.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een eigen karakter. De hoofdslaapkamer is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers, waardoor een bijzonder royaal vertrek is ontstaan met een praktische inloop-/kastruimte. Indien gewenst is de oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers relatief eenvoudig weer terug te brengen.

De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed of bureau. De moderne badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche, ligbad, toilet, een wastafel met meubel en een designradiator, en vormt zo een fijne plek om tot rust te komen.

Via een vaste trap bereikt u de ruime bergzolder op de tweede verdieping, die volop opslagruimte biedt en tevens de technische installaties en de was- en droogopstelling huisvest. Afhankelijk van uw wensen kan deze verdieping ook dienen als extra leefruimte, slaapkamer of hobbyruimte. De zolder biedt dus volop mogelijkheden voor een persoonlijke invulling.

De achtertuin is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. Met een sfeervolle overkapping, een ruim terras en een fraaie beplanting is dit een heerlijke plek om te ontspannen, te lezen of gezellig buiten te eten. De combinatie van veel groen en privacy zorgt voor een rustige en aangename leefomgeving, waar u volledig tot uw recht komt.

Deze woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, waar u optimaal kunt genieten van het buitenleven zonder in te leveren op comfort of ruimte. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden.

Belangrijke details

• Asbestclausule is opgenomen in de koopovereenkomst.
• Er zijn 9 zonnepanelen aanwezig.