Gerhard Voethstraat 15

Een zeldzame parel in Arnhem-Noord

Hier biedt zich een zeer ruime twee-onder-een-kapwoning aan in de Gerhard Voethstraat, de mooiste straat van de groene, rustige wijk Molenbeke. Met een garage, oprit voor twee auto’s en een heerlijke voor- en achtertuin is dit een droomhuis voor gezinnen en thuiswerkers die waarde hechten aan ruimte, privacy en een centrale ligging in een gewilde buurt. De woning is zorgvuldig onderhouden en biedt op elke verdieping comfort en stijl, van de luxueuze badkamer tot de overdekte loungeruimte in de tuin.

Beganeground: ruimte en licht

De entree verwelkomt u met een ruime hal, waar u direct toegang hebt tot de meterkast, een hotelchique betegeld toilet (2021) en een wijnkelder van 15m² zonder grondwaterproblemen. De royale living ligt op het zuiden en overstroomt van licht, met een elektrische Velux zonwering (2021) voor optimale zonwering. De eethoek sluit naadloos aan op de grote leefkeuken (1995), uitgerust met luxueuze inbouwapparatuur, waaronder een ATAG koelkast uit 2025. Een schuifpui (2021) opent de tuin, waar een drie meter hoge taxushaag (2021) privacy biedt. De achtertuin, hoewel noordelijk gelegen, geniet van zon van ’s morgens 9.30 uur tot laat in de avond. Met verschillende groene "kamertjes" en een L-vormige overdekte loungeruimte is het een oase van rust en ontspanning.

Eerste verdieping: luxe en comfort

Op de eerste verdieping vindt u een overloop, een tweede toilet (identiek aan die op de begane grond) en een luxueuze badkamer uit 2021. Deze badkamer is voorzien van een massief eiken wastafelmeubel, designradiator, spiegel met ledverlichting en bluetooth, en een ruime inloopdouche met krasvaste lavasteen. De drie goed gesitueerde slaapkamers bieden voldoende ruimte, waarbij de grootste aan de achterzijde toegang heeft tot een balkon. De voorste slaapkamer beschikt over praktische inbouwkasten, net als de kamer aan de achterzijde.

Tweede verdieping: extra ruimte en functionaliteit

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een langgerekte slaapkamer met Velux dakraam en vernieuwde dakkapel (2021) u verwelkomt. De afgetimmerde knieschotten bieden een zee aan opbergruimte, terwijl de extra bergzolder met sta hoogte nog meer opslagmogelijkheden geeft. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede vertrek, ideaal als thuiswerkplek of atelier, naast een ruimte met wasmachine, droger, CV-installatie uit 2025 en strijkplank.

Locatie en uitnodiging

De Gerhard Voethstraat ligt in de rustige, groene wijk Molenbeke, op loopafstand van Velperpoortstation, gezellige winkels, horeca en voorzieningen. De bruisende binnenstad van Arnhem, Openluchtmuseum en Burger’s Zoo zijn op fietsafstand, terwijl de Posbank slechts vijftien autominuten verwijderd is. Deze woning combineert ruimte, luxe en een ideale locatie – een unieke kans om te genieten van het beste van Arnhem-Noord.

Laat u verrassen door deze prachtige woning en plan een bezichtiging!