Novalaan 18-1

Starten op je eigen plek in Arnhem? Dit sfeervolle appartement aan de Novalaan biedt alles wat je als eerste eigen woning nodig hebt – een praktisch ingedeelde begane-grondwoning met ruime lichtinval, een open keuken met alle gemakken en een eigen berging voor extra opslag. Gelegen in een actieve VvE met een solide onderhoudsplanning, is dit de ideale stap naar zelfstandig wonen zonder de verantwoordelijkheden van een groot huis. Met een maandelijkse bijdrage van €125 en een voorschot warmtekosten van €86 ben je zorgeloos onderweg.

De lichte woonkamer vormt het hart van dit appartement en straalt direct een warm en uitnodigend gevoel uit, dankzij de hoge daglichtinval via het grote raam aan de voorzijde. De houten vloer en rustige kleuren versterken het gevoel van comfort en ruimte, terwijl de open keuken naadloos aansluit op de woonkamer. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een praktische keukenopstelling met onder- en bovenkasten, een gaskookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak, compleet met een vaatwasser voor extra gemak.

De houten bar vormt niet alleen een gezellige scheiding tussen keuken en woonkamer, maar biedt ook een handige plek om te eten, te werken of samen een drankje te delen.

Aan de achterzijde van het appartement ligt de ruime slaapkamer met afmetingen van circa 3,06 x 3,27 meter, waar je voldoende ruimte hebt voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Ook deze kamer profiteert van veel daglicht dankzij het grote raam, wat de ruimte luchtig en prettig maakt om te verblijven. Daarnaast is de badkamer verrassend ruim en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel, met voldoende ruimte voor de wasmachine. Het separate toilet bij de entree zorgt voor extra comfort en privacy.

Voor al je spullen die je liever niet in huis bewaart, is er een eigen berging van circa 1,34 x 2,96 meter, gelegen in het souterrain. Dit biedt handige opslagruimte voor alles wat niet dagelijks gebruikt wordt.

Belangrijke details Het appartement is gelegen op de beganegroond en maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars (VvE). De VvE beschikt over een meerjarenonderhoudsplanning en heeft recentelijk werkzaamheden uitgevoerd aan de standleidingen. Daarnaast zijn er aanvullende clausules in de koopovereenkomst, waaronder een niet-zelfbewoningsclausule.

De collectieve verwarming vindt plaats via een cv-installatie met individuele meters, waarbij een voorschot warmtekosten van €86 per maand wordt gevraagd naast de maandelijkse VvE-bijdrage van €125.

Gelegen in een levendige wijk met alle voorzieningen op loopafstand, is dit appartement de perfecte uitgangsbasis voor je eerste stappen in het eigen wonen. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf of de Novalaan 18-1 jouw nieuwe thuis wordt.