Magerhorststraat 30

Deze verrassend praktische woning aan de Magerhorststraat in Arnhem biedt precies wat je zoekt: een ruime en flexibele indeling met veel daglicht en een heerlijke buitenruimte. Met twee slaapkamers, een moderne badkamer en een separate keuken met bijkeuken is deze woning een perfecte basis om je eigen stempel op te drukken.

De entree van de woning ligt aan de voorzijde, bereikbaar via een eigen voortuin met een fraai pad. Je stapt binnen in een ruime hal met een praktische vaste kast, een recent vernieuwde groepenkast en een toilet. De trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woon-/eetkamer liggen direct naast elkaar, wat de indeling zowel functioneel als overzichtelijk maakt.

De woon-/eetkamer is een lichtrijke ruimte dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Hier is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een lange eettafel, terwijl de directe toegang tot de achtertuin de leefruimte nog verder verrijkt. De aparte keuken, uitgevoerd in een rechte opstelling, biedt alle gemak met onder- en bovenkasten, een spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap. Het zijraam zorgt voor extra daglicht, waardoor ook hier een prettige sfeer ontstaat.

Aansluitend aan de keuken vind je de bijkeuken, een handige extra ruimte voor wasapparatuur, voorraad en andere huishoudelijke spullen. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer loop je zo de achtertuin in, die grotendeels bestraat is en omgeven door groen. Hier vind je volop ruimte voor een terras en een gezellige zithoek, terwijl achter in de tuin een vrijstaande houten berging staat – ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag.

Op de eerste verdieping bereik je via de overloop de twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers profiteren van brede raampartijen en veel natuurlijk licht. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte, terwijl de tweede kamer flexibel kan worden ingericht als slaap-, kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een dakraam voor extra licht en ventilatie, en er is zelfs een separate toiletruimte aanwezig.

Deze woning is gelegen in een prettige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik.

Winkelcentrum Presikhaaf ligt op loopafstand, evenals scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Het nabijgelegen Presikhaafpark biedt volop ruimte om te wandelen en te ontspannen, terwijl het Arnhemse centrum en de uitvalswegen snel bereikbaar zijn.

Benieuwd naar deze woning? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze praktische en lichte woning jouw nieuwe thuis kan worden.