Hisveltplein 98

Dit sfeervolle 3-kamerappartement op de 5e verdieping van een modern complex biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven in de levendige wijk Presikhaaf. Met een energielabel A, gasloze installatie en recent gerenoveerde badkamer combineert het wonen in een kindvriendelijke omgeving met duurzaamheid en luxe. De royale indeling en zonnige balkon maken het tot een heerlijke plek om te wonen.

De centrale entree van het complex nodigt je uit met een vernieuwde intercom, een lift die direct naar de 5e verdieping brengt en een helder, verlicht trappenhuis. Eenmaal boven kom je uit in een royaal tochtportaal, waar een uitgebreide meterkast en een praktische garderobe je direct verwelkomen. De hal vormt het hart van het appartement en biedt toegang tot alle ruimtes, met een doordachte indeling die dagelijks gebruik gemakkelijk maakt.

Aan de voorzijde van het appartement vind je een ruime keuken met een modern keukenblok, voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Naast de keuken ligt een apart toilet en een bijkeuken met veel bergruimte, een wasmachine- en drogeraansluiting en een 80-liter boiler voor warm water. De luxe badkamer, volledig vernieuwd in 2023, biedt een vaste wastafel en een ruime inloopdouche, bereikbaar vanuit zowel de hal als de ouderslaapkamer. Deze badkamer straalt niet alleen frisheid uit, maar ook functionaliteit en comfort.

De eerste slaapkamer, gesitueerd aan de voorzijde, is voorzien van een laminaatvloer en biedt een rustige plek om te ontspannen. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en geeft direct toegang tot het zonnige balkon, dat over de gehele breedte van het appartement loopt en uitkijkt op het zuidwesten. Deze kamer is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de badkamer, waardoor de indeling zowel praktisch als flexibel is. De woonkamer, eveneens voorzien van laminaatvloer, is ruim en licht, met een directe toegang tot het balkon waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.

De locatie van dit appartement is een absolute meerwaarde. De wijk Presikhaaf is een levendige, kindvriendelijke buurt met alles binnen handbereik: het overdekte winkelcentrum Presikhaaf biedt niet alleen boodschappen, maar ook gezellige horeca en modewinkels. Voor medische zorg en sportfaciliteiten hoef je niet ver te reizen, en met diverse basisscholen in de buurt is het ideaal voor gezinnen.

Ook studenten van de HAN (Hogeschool Arnhem Nijmegen) kunnen het appartement gemakkelijk bereiken. Voor natuurliefhebbers is Park Presikhaaf een paradijs met mogelijkheden voor picknicks, sporten, wandelen en barbecueën, terwijl de stadsboerderij een leuk uitje voor kinderen is. En mocht je zin hebben in een dagje winkelen of een drankje aan de Rijnkade, dan is het centrum van Arnhem snel bereikbaar.

Met het openbaar vervoer in de buurt en de goede bereikbaarheid via knooppunt Velperbroek en de A12 is dit appartement perfect voor jong en oud.

Belangrijke details

• VVE-bijdrage: € 180,- per maand
• Voorschot blokverwarming: € 80,- per maand
• Bijdrage lening kunststof kozijnen: € 70,- per maand (loopt nog tot maart 2034)
• Complex bestaat uit 8 woonlagen
• Berging in de onderbouw