Van Borselenstraat 56

Een lichtdoorstroomd driekamerappartement met zuidelijke zon en eigen berging – uw ideale startpunt in Arnhem

Stel je voor: een ruime woning met twee slaapkamers, een separate keuken die uitnodigt tot persoonlijke modernisering, en een zuidelijk balkon waar u de zon kunt genieten terwijl het winkelcentrum Presikhaaf en het groene Park Presikhaaf op loopafstand liggen. Dit appartement op de vierde verdieping biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook een strategische locatie – met het centrum van Arnhem binnen fietsafstand en uitstekende verbindingen naar de A12 en A325. Een woning die zowel praktisch als wooncomfort biedt, en waar u direct kunt inrichten naar uw eigen smaak.

Een woonervaring met ruimte en licht

De ruime woonkamer is het hart van deze woning, doorstroomd met natuurlijk licht dankzij de grote ramen en met direct toegang naar het zuidelijke balkon – een perfecte plek voor ontbijt in de zon of een avondje buiten. Via een centrale hal met meterkast bereikt u de separate keuken, waar een eenvoudig keukenblok al de basis biedt, maar waar u met een flinke dosis creativiteit een geheel naar eigen wens kunt realiseren. De keuken is ruim genoeg om te functioneren en te genieten, terwijl de gang ernaast leidt naar de twee slaapkamers, de badkamer met douche en wastafel, en het separate toilet – een handige indeling voor dagelijks comfort.

De entree op de vierde verdieping is overzichtelijk en functioneel, met direct zicht op de lift die het complex doorkruist. Ook de eigen berging in de onderbouw hoort bij deze woning, een praktische oplossing voor al uw spullen. Het gebouw zelf is voorzien van een actieve Vereniging van Eigenaars (VvE), wat zorgt voor een goed onderhouden en levendige omgeving.

Een locatie met alle voorzieningen binnen handbereik

Dit appartement ligt in een wijk waar levendigheid en groen samenkomen: het winkelcentrum Presikhaaf en het Park Presikhaaf zijn letterlijk om de hoek, terwijl het centrum van Arnhem binnen enkele fietsminuten te bereiken is. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen naar de A12 en A325 zijn goed bereikbaar, waardoor u snel overal bent waar u naartoe wilt. Een ideale locatie voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid zonder in te boeten op wooncomfort.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• VvE-bijdrage: € 200,17 per maand.
• Aanvullende clausules en projectnotaris: Van toepassing; aanvaarding in overleg vereist.