Lacombléstraat 28

Een energieneutrale eenpersoonsbungalow in een rustige wijk, waar comfort en duurzaamheid naadloos samenkomen

Stel je voor: een licht, modern ingerichte bungalow met energielabel A, waar je direct kunt genieten van een nieuwe keuken, gerenoveerd sanitair en zonnepanelen die je jaarlijks flink besparen op de energierekening. Deze woning, gelegen in een rustige woonwijk op loopafstand van winkelcentrum Presikhaaf, biedt niet alleen een ruime woonkamer met tuinuitgang, maar ook een praktische indeling met alle voorzieningen die je dagelijks nodig hebt. Met dubbel glas, een inpandige berging en een eigen tuin vormt deze woning een ideale plek om tot rust te komen – en tegelijkertijd slim te wonen.

De fijne, lichte woonkamer is het hart van de woning, gericht op de achtertuin die uitnodigt tot ontspannen in de zon. Via een deur kun je direct naar buiten stappen, terwijl de ruimte zelf uitstraalt door zijn heldere indeling en moderne details. Achter een dichte keuken met een nieuwe keukenblok vind je alle gemakken, inclusief een meterkast en inpandige berging waar de combiketel en wasmachine-aansluiting zijn ondergebracht. Hier kun je niet alleen koken, maar ook efficiënt organiseren – met voldoende ruimte voor al je dagelijkse bezigheden.

De slaapkamer is ruim en overzichtelijk ingericht, met twee vaste kasten voor voldoende opslagruimte. Via een deur bereik je direct de gerenoveerde badkamer, waar een douche en wastafel je verwelkomen in een frisse, moderne omgeving. Ook vanuit de hal is deze ruimte bereikbaar, zodat de woning praktisch en toegankelijk blijft voor iedereen. Het gerenoveerde toilet sluit naadloos aan op de rest van de woning, waardoor alles strak en functioneel is ingericht.

De voor- en achtertuin bieden extra ruimte om te genieten, hoewel het niet geschikt is voor een moestuin of eetbare planten vanwege bodemverontreiniging. De woning ligt op gemeentelijke erfpacht, die is afgekocht tot en met maart 2035. Na deze termijn is het onbekend wat er zal gebeuren, maar voorlopig kun je gerust genieten van deze energieneutrale bungalow met alle gemakken die erbij horen.

Locatie en bereikbaarheid Op slechts enkele minuten loopafstand vind je winkelcentrum Presikhaaf, waar je alle dagelijkse voorzieningen kunt doen. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn binnen handbereik, zodat je snel en gemakkelijk overal naartoe kunt. Deze woning is perfect voor iemand die waarde hecht aan rust, duurzaamheid en een praktische leefomgeving – zonder concessies aan comfort.

Belangrijke details

• Erfpacht is afgekocht tot en met maart 2035 (gemeentelijke erfpacht). Het is niet mogelijk om een financiering aan te vragen.
• Projectnotaris en aanvullende clausules zijn van toepassing.
• Aanvaarding in overleg is vereist.