Kastanjelaan 24-4

Een sfeervolle bovenwoning in het hart van Arnhem – levendig, centraal en vol karakter

Stelt u zich voor: een lichte, ruim opgevoerde 2-kamer bovenwoning in een typisch Arnhemse wijk, waar de zon door de ramen stroomt en het stadsleven op loopafstand ligt. Deze 47 m² woning aan de Kastanjelaan in het populaire Spijkerkwartier biedt alles wat u zoekt voor een betaalbare, maar toch stijlvolle woonervaring – van een open keuken met inbouwapparatuur tot een badkamer met alle gemakken, inclusief wasmachine-aansluiting. Met een centrale ligging en een levendige omgeving, is dit de ideale plek voor wie graag middenin de stad woont, zonder op rust of gemak te hoeven verzaken.

Deze woning op de eerste verdieping van een karakteristiek pand is bereikbaar via een centrale entree met meterkasten en een trap, waarna u direct wordt verwelkomd door een lichte hal/entree die overgaat in een woonkamer met veel daglicht. Door de strategische plaatsing van de ramen geniet u van een prachtig uitzicht dat de woonkamer een open en luchtige sfeer geeft – perfect om te ontspannen, te lezen of gezellig met vrienden te dineren. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte om te koken en te genieten van maaltijden in een gezellige omgeving.

Aan de andere kant van de woning ligt de slaapkamer, eveneens rijk aan lichtinval, waar u na een dag vol activiteiten kunt ontspannen in een rustige, intieme sfeer.

De badkamer is functioneel ingericht met een douche, toilet, wastafel en de nodige aansluiting voor een wasmachine, zodat alledagse taken soepel verlopen. Onderin het pand, bereikbaar via een achtertuin met toegangsdeur, vindt u de berging – een handige oplossing voor opslagruimte. De woning wordt geleverd "as is, where is", wat betekent dat u deze kunt aannemen zoals deze is, inclusief de huidige staat en inrichting.

Deze woning ligt in het Spijkerkwartier, een van de meest geliefde wijken van Arnhem, bekend om zijn levendige sfeer, karakteristieke panden en uitstekende bereikbaarheid. Op loopafstand vindt u diverse winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden, terwijl station Arnhem Velperpoort ook binnen handbereik ligt. Daarnaast zijn het stadscentrum, parken en uitvalswegen eenvoudig te bereiken, waardoor deze locatie ideaal is voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Belangrijke details Deze woning wordt beheerd door Projectnotaris Notarissen Elst. Bij aankoop wordt een VvE opgestart, waarbij de verkoper een éénmalige storting doet van € 25.000,- ten behoeve van de reserves van de VvE. De servicekosten voor dit appartement zullen bij aanvang circa € 125,- per maand bedragen. De woning is gelegen in een erfpachtpand met een appartementsrecht en wordt geleverd met eigen grond.