Zwanebloemlaan 55

Deze charmante middenwoning in de rustige, groene wijk Immerloo I is een pareltje voor handige doe-het-zelvers en creatievelingen die hun droomhuis volledig naar eigen smaak willen vormgeven. Met een solide basis, veel ruimte en volop renovatiemogelijkheden biedt deze woning de perfecte kans om een unieke leefomgeving te creëren. Dankzij de aantrekkelijke SEWA-subsidie van de gemeente Arnhem wordt het extra interessant om de woning te verduurzamen en modern te maken, waardoor deze nog waardevoller wordt.

De indeling van de woning is royaal en biedt talloze mogelijkheden. Bij binnenkomst valt direct de ruime woonkamer op, die met zijn open opzet uitnodigt tot een sfeervolle inrichting. De keuken, die via een deur naar de achtertuin toegankelijk is, vormt het hart van het huis en biedt volop ruimte voor een moderne woonkeuken.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, die met wat creativiteit en liefde kunnen worden omgetoverd tot comfortabele en stijlvolle slaapvertrekken. De badkamer, eveneens op deze verdieping gesitueerd, is klaar voor een frisse opknapbeurt.

Een bijzonder pluspunt is de zolderverdieping, die momenteel alleen via een luik bereikbaar is. Met het plaatsen van een vaste trap en eventueel een dakkapel kan hier eenvoudig een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer worden gerealiseerd, waardoor de woning nog functioneler wordt. De woning staat op een ruim perceel en beschikt over een grote achtertuin, die deels gemeenschappelijk wordt gebruikt. Samen met de aangrenzende percelen is hier een besloten binnentuin gerealiseerd, waar bewoners prettig kunnen vertoeven in een groene en beschutte buitenruimte.

Kortom, deze woning is een fantastische kans voor wie de handen uit de mouwen wil steken en een huis wil transformeren tot een heerlijk thuis. De gemeente Arnhem regelt de SEWA-subsidie, zodat u direct aan de slag kunt met de verduurzaming en modernisering van uw droomhuis.

Belangrijke details

De koopovereenkomst wordt gebaseerd op de standaard VBO-koopovereenkomst. Indien nodig wordt een clausule opgenomen waaruit blijkt dat de verkoper niet de bewoner van de woning is geweest. Voor woningen ouder dan 20 jaar worden standaard de asbestclausule en de ouderdomsclausule opgenomen. De woning dient te worden gemoderniseerd en deels van de achtertuin wordt gemeenschappelijk gebruikt. Voor meer informatie over de SEWA-subsidie kunt u terecht bij de gemeente Arnhem.