Groene Weide 69

Dit instapklaar 3-kamerappartement met energielabel A en een verrassend grote achtertuin is een zeldzame parel in een rustige, groene jaren ’30-wijk. De begane grondwoning combineert sfeer met modern comfort, dankzij de recent vernieuwde cv-ketel, HR++ beglazing en airconditioning die zelfs in de zomer voor een aangenaam binnenklimaat zorgt. Of je nu een starter bent, een stel of iemand die gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op buitenruimte – deze woning biedt het allemaal.

De indeling straalt rust en functionaliteit uit. Via de entree kom je in een centrale hal met een praktische bergkast, een nette toiletruimte en de meterruimte. Rechtsvoor opent zich de sfeervolle en ruime woonkamer, die baadt in daglicht en volop ruimte biedt voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. De gesloten keuken sluit hier direct op aan en biedt toegang tot de achtertuin, terwijl de moderne badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en handdoekenradiator vanuit de hal bereikbaar is. Beide slaapkamers zijn van een goed formaat en lenen zich perfect als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte – flexibiliteit die elke bewoner waardeert.

Het grootste hoogtepunt van deze woning is echter de onderhoudsvriendelijke achtertuin met een diepte van bijna 16 meter en een breedte van zo’n 10 meter. Hier kun je heerlijk ontspannen op het terras van grote tegels, beschut zitten onder de fraaie overkapping of genieten van de natuur. Achterin wacht bovendien een ruime berging voor fietsen en tuinspullen, terwijl buiten de tuin nog een tweede berging ter beschikking staat. Alles is zo ingericht dat je optimaal kunt genieten van het buitenleven zonder dat onderhoud veel tijd kost.

De locatie is evenzeer een aanrader. Je woont in een kindvriendelijke buurt waar dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentrum De Drieslag op loopafstand liggen, net als scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Toch ben je binnen enkele minuten in het levendige centrum van Arnhem, terwijl de Rijn, de uiterwaarden en natuurgebied Meinerswijk op korte afstand liggen – ideaal voor wandelingen, hardlopen of fietstochten. Zo combineer je het beste van twee werelden: de rust van de natuur met de gemakken van de stad.

Dit appartement is niet zomaar een woning; het is een plek waar je direct kunt genieten van een verzorgde leefomgeving, lage energielasten en een tuin die je normaal gesproken alleen bij een eengezinswoning aantreft. Benieuwd geworden? Laat je dan verleiden tot een bezichtiging en ontdek zelf hoe prettig het is om hier te wonen.