Ridderhof 31

Een ideale starterswoning in het groene en kindvriendelijke Het Duifje

Dit keurig onderhouden huis biedt alles wat je zoekt in een comfortabele en rustige woning: een uitstekende ligging, volop mogelijkheden voor eigen inrichting en een goede basis dankzij kunststof kozijnen en een volledig vernieuwd dak in 2025. Met drie volwaardige slaapkamers, een zonnige achtertuin en een lichte woonkamer met directe verbinding naar buiten, is dit een perfecte uitvalsbasis voor een gezin of starter.

De begane grond biedt een ruime hal met garderobekast, toiletruimte en een karakteristieke glas-in-looddeur die toegang geeft tot de woonkamer. Deze is voorzien van een tegelvloer en een terrasdeur die uitkomt op het achtergelegen terras, waar je onder het elektrisch zonnescherm heerlijk kunt ontspannen. De halfopen keuken is uitgevoerd in een lijnopstelling en beschikt over een vierpits gaskookplaat, afzuigkap en een aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zithoek en een grote eettafel, terwijl de praktische provisiekast extra opslagruimte biedt.

Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de ruime hoofdslaapkamer is voorzien van vaste kasten. De volledig ingerichte badkamer beschikt over een douche, wastafel met meubel, een tweede toilet en een designradiator.

De zonnige achtertuin is op het oosten gelegen en biedt een fijne buitenruimte met grote terrastegels en een groenborder met gevarieerde beplanting. Dankzij de praktische achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar, terwijl het terras direct aan de woning extra comfort biedt. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime berging met elektra, perfect voor extra opslagruimte.

De woning is gelegen in een rustig, autoluw hofje op korte afstand van het sfeervolle Park Immerloo, waar je volop kunt genieten van wandel- en recreatiemogelijkheden. Dankzij de uitstekende verbindingen met het centrum van Arnhem en de uitvalswegen A12 en A50 is deze locatie ideaal voor forenzen. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met een bushalte op loopafstand. Winkelen en cultuur liggen op korte afstand, zowel in het bruisende stadscentrum van Arnhem als in het overdekte winkelcentrum Kronenburg.

Kom snel kijken en ontdek zelf de charmes van deze ideale starterswoning in een groene, kindvriendelijke omgeving!