Een droomwoning vol luxe, ruimte en modern comfort

Stel je voor: een volledig gemoderniseerde hoekwoning die van top tot teen is vernieuwd, uitgebreid en voorzien van topkwaliteit afwerkingen. Deze ruime woning biedt niet alleen een instapklare indeling, maar ook een diepe besloten tuin met achterom en een geïsoleerde luxe overkapping met berging. Met parkeergelegenheid op eigen terrein en een ideale ligging in een rustige wijk, is dit een woning die je niet mag missen.

Een woning die ademt van luxe en functionaliteit

Op de begane grond ontvangt je gasten in een sfeervolle entree met een luxueuze wandcloset met fontein, een moderne meterkast en een provisiekast. De open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser, en biedt ruimte voor een flinke eettafel. De keuken geeft toegang tot de aangebouwde berging en sluit naadloos aan op de ruime woonkamer, die via een schuifpui toegang biedt tot de tuin. Hier geniet je van een tegelvloer met vloerverwarming en een gezellige houtkachel, die eventueel achter kan blijven.

Moderne slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van airco. De ruime en moderne badkamer is een echte hoogstandje, met een ligbad met jets, inloopdouche, dubbele vaste wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Een tweede toilet zorgt voor extra comfort. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een voorzolder met wasmachine-/drogeraansluiting en een zolder annex vierde slaapkamer is ingericht. De Remeha combiketel uit 2022 zorgt voor een efficiënte CV-opstelling.

Een tuin vol privacy en luxe

De diepe besloten tuin biedt veel privacy en is voorzien van een achterom en een gezellige overkapping met berging, die slechts vijf jaar oud is. Hier kun je heerlijk ontspannen of gebruikmaken van de geïsoleerde luxe overkapping met glazen pui.

Ideale ligging in een gezinsvriendelijke wijk

Deze woning ligt in een rustige en ruim opgezette wijk, perfect voor gezinnen. Scholen en speeltuinen zijn op loopafstand, terwijl je voor boodschappen snel bij de supermarkt bij Vredenburg of de winkels aan de Kronenburgsingel bent. Voor natuurliefhebbers is het Immerloo park slechts 10 minuten lopen, en het centrum van Arnhem is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Hier woon je rustig, maar alles wat je nodig hebt is lekker dichtbij.

Bijzonderheden die het verschil maken

De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein, een uitbouw, goede isolatievormen en nieuwe gevels die zijn gereinigd en gevoegd. Het dak is volledig vernieuwd, niet alleen de pannen, en de kunststofkozijnen met triple glas (2024!) zorgen voor extra comfort. Daarnaast zijn er 10 zonnepanelen geïnstalleerd, en de platte daken zijn grotendeels vernieuwd. De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming, en er zijn elektrische zonneschermen en rolluiken aanwezig.

Kom snel kijken en laat je verrassen door deze bijzondere woning!