Lesterhuispad 33

Een benedenwoning waar je direct thuis voelt

Stap binnen in deze praktische en lichtrijke benedenwoning en ontdek een plek waar comfort en privacy samenkomen. Met een unieke achtertuin op het zuidoosten en een eigen parkeerplaats biedt deze woning alles voor een zorgeloos en genotvol leven. Stel je voor: ochtendzon die de tuin instraalt terwijl je met een kop koffie aan de tuintafel geniet, of lange zomeravonden met vrienden. Binnen is de woning prettig ingedeeld, met een ruime slaapkamer, een luchtige leefruimte en een praktische keuken die naadloos overgaat in de woonkamer. De woning, gebouwd in 1973, heeft een energielabel C en vormt een solide basis om je eigen stempel te drukken.

Een huiselijke sfeer met alle gemakken

De entree vormt het hart van de woning, met directe toegang tot de handige voorraadkast, het toilet en de badkamer. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en sluit mooi aan op de woonkamer, waar een laminaatvloer voor een warme uitstraling zorgt. Hier is ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel, terwijl de grote ramen een prettige verbinding met de tuin creëren. De slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, biedt voldoende kastruimte en is eveneens voorzien van laminaat. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Een tuin die uitnodigt tot buitenleven

De prachtige achtertuin is het absolute hoogtepunt van deze woning. Met zijn zuidwestelijke ligging geniet je van zon en privacy, ideaal voor ontspanning, diners of gewoon niets doen. De tuin is ruim opgezet en biedt plaats voor meerdere zitplekken, terwijl een berging in de tuin extra opslagruimte biedt. Aan de voorzijde is er nog een separate berging, perfect voor fietsen of hobbyspullen.

Centraal gelegen met alle voorzieningen op loopafstand

De woning ligt op een handige locatie, met Immerloo Park op slechts 2 autominuten voor een frisse wandeling. Basic-Fit, sportvoorzieningen, tandartsen en een apotheek zijn eveneens dichtbij, terwijl winkelcentrum Kronenburg op 1,9 km ligt voor de dagelijkse boodschappen. De bereikbaarheid is uitstekend: de A325 (2,4 km) verbindt je snel met Nijmegen, en de A12 (8,1 km) brengt je vlot naar Utrecht of Ede. Openbaar vervoer is ook een optie, met bushalte Frieslandsingel op slechts 2 minuten loopafstand.

Ben je geïnteresseerd?

Laat je verrassen door deze charmante benedenwoning en plan een bezichtiging. Neem gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een afspraak te maken. Misschien is dit jouw nieuwe thuis!