Groningensingel 945-22

Een luxueus 3-kamerappartement met adembenemend uitzicht – hoog, licht en vol comfort

Op de 8e verdieping van een modern appartementencomplex, grenzend aan het park, wacht dit luxe 3-kamerappartement met een fantastisch uitzicht op u. Met een energielabel A+, een zonnig zuidbalkon en een moderne, volledig uitgeruste keuken combineert deze woning ruimte, stijl en dagelijks gemak op een ideale locatie. Airconditioning in de woonkamer en keuken zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de grote raampartijen aan de achterzijde het interieur verlichten met natuurlijk licht.

De centrale entree op de begane grond biedt direct toegang tot de lift, het trappenhuis en de eigen overdekte parkeerplaats in de parkeergarage. Op de 1e verdieping vindt u de privatberging voor extra opslagruimte, terwijl de centrale fietsenstalling op de begane grond fietsers van praktische voorzieningen voorziet. Op de 8e verdieping opent de hal de deur naar een ruime woonkamer met een moderne open keuken, waar twee keukenblokken, een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser zijn ingebouwd.

De keuken schittert door zijn ruime kastruimte en de naadloze verbinding met het zonnige zuidbalkon, dat uitnodigt om te ontspannen met uitzicht over de omgeving.

Aan de andere kant van de hal liggen de twee slaapkamers, een complete badkamer en een separaat toilet. De praktische was-/bergruimte huisvest de cv-combiketel, terwijl de actieve Vereniging van Eigenaars (VvE) voor een goed onderhouden complex zorgt. Het appartement is luxe en modern afgewerkt en uitstekend onderhouden, met aandacht voor detail en functionaliteit.

De locatie is onovertroffen: met een bushalte voor de deur, winkels en een sportschool om de hoek, en het overdekte winkelcentrum Kronenburg op loopafstand. Diverse uitvalswegen liggen eveneens binnen handbereik, waardoor deze woning perfect is voor zowel dagelijks leven als ontspannen wonen. Kortom: een hoogwaardig appartement waar comfort, ruimte en uitzicht samenkomen – klaar om uw nieuwe thuis te worden.

Belangrijke details

• Appartementsrecht: Het appartement is onderworpen aan de regels van de VvE, inclusief bijdragen en eventuele verplichtingen.
• Eigen grond: Het appartement is gebouwd op eigen grond.
• Erfpacht/canon: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging/asbest: Geen melding van bodemverontreiniging of asbest in de beschrijving.
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen melding van funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.