Groningensingel 1007

Een lichtdoorlatend 2-kamerappartement met balkon en vrij uitzicht over park Immerloo

Dit goed onderhouden appartement op de tweede verdieping biedt een ideale combinatie van rust, groen en bereikbaarheid in de gewilde wijk Vredenburg. Met een **ruime woonkamer, royale slaapkamer, moderne badkamer en een prachtig balkon van 9 m², is dit de perfecte woning voor starters of alleenstaanden die waarde hechten aan ruimte, licht en een prachtig uitzicht over water en groen. De locatie is onmisbaar: direct aan het park, met alle voorzieningen om de hoek en uitstekende verbindingen naar het centrum en snelwegen.

Een lichtrijke, functionele indeling

Via de centrale entree met intercom, lift of trappenhuis bereikt u de tweede verdieping, waar de hal toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is doordrenkt van daglicht dankzij de grote raampartijen en vormt een harmonieuze verbinding met de open keuken, die voorzien is van een eenvoudig maar functioneel keukenblok. Vanuit de woonkamer stapt u rechtstreeks naar het balkon, waar u kunt genieten van het vrij uitzicht over het park en de waterpartij. De slaapkamer is royaal en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kast. De badkamer is voorzien van een wasmachineaansluiting, terwijl het toilet apart is gelegen. Een extra pluspunt is de externe berging van 6,8 m² in de onderbouw, ideaal voor fietsen en extra opslag.

Een locatie vol mogelijkheden

De ligging is bijzonder prettig: direct aan het water, met wandel- en fietspaden voor de deur.

Winkelcentrum Vredenburg, openbaar vervoer, de A325/A15 en het centrum van Arnhem zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Ook natuur- en recreatiegebieden liggen in de directe omgeving, terwijl de supermarkt en sportschool letterlijk om de hoek zijn. De servicekosten zijn exclusief voorschot stookkosten van € 227,-.

Laat u dit charmante appartement niet ontgaan! Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden van deze fijne woning in een gewilde locatie.