Dr. Willem Dreessingel 275

Een modern, instapklaar appartement in Arnhem-Rijkerswoerd met energielabel A en alle gemakken

Stel je voor: een 67 m² groot appartement in het hart van Arnhem-Rijkerswoerd, waar comfort en stijl naadloos samenvloeien. Dit energielabel A-appartement biedt twee ruime slaapkamers, een moderne open keuken en een frisse badkamer – alles verzorgd en klaar voor bewoning. Met nieuwe kunststof kozijnen uit 2024, airconditioning in de woonkamer en een zonnig westelijk balkon met vrij uitzicht, is dit de ideale plek voor wie een instapklaar, duurzaam en licht appartement zoekt in een populaire wijk.

De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd, waardoor je zonder grote werkzaamheden kunt intrekken. De open keuken, voorzien van een inductiekookplaat, moderne afzuigkap en combi-oven, sluit mooi aan op de lichte woonkamer – een ruimte die uitnodigt tot ontspannen en genieten. De moderne badkamer met inloopdouche en wastafel is eveneens recent vernieuwd, en biedt praktische aansluitingen voor wasmachine en droger.

Een separaat toilet en een handige schuifkast in de hal zorgen voor extra functionaliteit, terwijl de eigen berging op de begane grond perfect is voor fietsen en opslag.

Het appartement ligt in de populaire wijk Rijkerswoerd, waar dagelijkse boodschappen en voorzieningen binnen handbereik zijn. Op loopafstand vind je het winkelcentrum Rijkerswoerd en het Kronenburg, evenals scholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Voor natuurliefhebbers is de ligging eveneens ideaal: het Zeegbos en de Rijkerswoerdse Plassen liggen vlakbij, met wandelroutes, een recreatiegebied en een prachtig meer. Hier combineer je het beste van twee werelden – stedelijke voorzieningen en groene rust – in één perfecte locatie.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning is gebouwd op eigen grond.
• Appartementsrecht: De woning valt onder appartementsrecht.
• Erfpacht: Geen erfpacht van toepassing.
• Canon: Geen canon van toepassing.
• VvE: De woning valt onder een VvE met servicekosten van € 0,00 per maand.
• Bodemverontreiniging: Geen bodemverontreiniging bekend.
• Asbest: Geen asbest bekend.
• Vocht, houtrot of verzakking: Geen bekend.
• Achterstallig onderhoud: Geen achterstallig onderhoud bekend.
• Sanering: Geen sanering vereist.
• Monumentstatus: Geen monumentstatus.
• Beschermd stadsgezicht: Geen beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: Geen bestemmingswijziging vereist.