Elvis Presleystraat 6

Een lichtdoorlatende, ruim opgezette helft van een dubbel woonhuis in Rijkerswoerd, met een zonnige tuin, garage en alle comfort van moderne wonen. Dit goed onderhouden huis biedt met zijn 4 slaapkamers, moderne keuken en luxe badkamer voldoende ruimte voor een gezin. De rustige locatie, met groen en water in de buurt, combineert de charme van een woonwijk met de voorzieningen van Arnhem-Zuid. Met een energielabel B en een diepe zuidwestelijke tuin is dit een woning die zowel praktisch als aantrekkelijk is.

Ruime en lichtgevende woonruimtes

De begane grond begint met een hal die toegang biedt tot een moderne, betegelde toilet met fonteintje en een ruime garage van 21 m² met centrale verwarming. Achter de garage ligt de bijkeuken, voorzien van was- en bergruimte, een extra groepenkast en een kleine boiler. De woonkamer van 25 m² is tuingericht en beschikt over een aluminium schuifpui die de tuin binnenhaalt. De woonkeuken van 16 m² is uitgerust met een L-vormige inbouwkeuken, inclusief koelkast, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. De begane grond is geheel gestuct en voorzien van een mooie PVC-vloer.

Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan de grootste 18 m² is en voorzien van airco. De moderne badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, inloopdouche, een tweede zwevend toilet en een dubbele wastafel. De tweede verdieping herbergt een CV- en bergruimte, een inloopkast en een vierde slaapkamer van 12 m² met een kunststof dakkapel en rolluik.

Zonnige tuin en praktische bijgebouwen

De tuin is een echte aanwinst: zonnig, zuidwestelijk gelegen en voorzien van een overkapping, terras, gazon, borders, een vijver en een achterom. Naast de garage is er een parkeerplaats op eigen terrein, inclusief een laadpaal voor elektrische auto’s.

Ideale locatie in Rijkerswoerd

Gelegen aan een rustige singel in Rijkerswoerd, is deze woning omgeven door groen en water, terwijl alle voorzieningen op loop- en fietsafstand liggen. Het winkelcentrum is gemoderniseerd, er zijn diverse basisscholen in de buurt en de bushalte is dichtbij. Met de auto ben je snel op de A325 en A12, waardoor de verbinding met het centrum en omgeving uitstekend is.

Ben je geïnteresseerd in deze woning? Bekijk de uitgebreide presentatie op de website van Puntman Makelaars of neem contact op voor een bezichtiging. Wij helpen je graag verder!