Ella Fitzgeraldstraat 7

Royale eindwoning met diepe zonnige tuin en 5 slaapkamers

In het hart van de geliefde, kindvriendelijke wijk Rijkerswoerd staat deze ruime en goed onderhouden eindwoning, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Met een woonoppervlak van 109 m², een lichtgevende woonkamer, een open keuken en maar liefst vijf volwaardige slaapkamers biedt deze woning ruimte, comfort en een ideale leefomgeving voor gezinnen of thuiswerkers. De diepe, zonnige tuin op het westen is een echte aanwinst, perfect om te genieten van de middag- en avondzon.

De woning straalt een warme uitstraling uit vanaf het moment dat u de verzorgde voortuin binnenstapt. De hal biedt direct toegang tot een toilet, garderobe en de trapopgang, terwijl de tuingerichte woonkamer met grote ramen overvloedig daglicht binnenlaat. Hier is ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, en via de deur stapt u direct de diepe achtertuin binnen. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, oven en koel-vriescombinatie, en biedt een praktische indeling met een ruime werkblad.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer van ca. 12 m² aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van grote ramen, waardoor ze licht en luchtig aanvoelen. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en een tweede toilet.

De tweede verdieping herbergt een praktische voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast zijn hier nog twee slaapkamers gesitueerd, beide voorzien van een groot Velux dakraam en handige opbergruimte achter de knieschotten. Ideaal als extra slaap-, werk- of hobbykamer. Ook is er vanaf de overloop toegang tot de bergvliering.

De achtertuin is een van de grote pluspunten van deze woning: meer dan 10 meter diep, gelegen op het westen en voorzien van een terras, gazon en groene borders. Hier geniet u in de middag en avond volop van de zon. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra en een handige achterom, perfect voor extra opslagruimte.

De woning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Rijkerswoerd, bekend om haar openbaar groen en goede voorzieningen. Het winkelcentrum van Rijkerswoerd, met supermarkten, speciaalzaken en eetgelegenheden, is op loopafstand. Voor een uitgebreider aanbod is het overdekte winkelcentrum Kronenburg vlakbij, en ook het gezellige centrum van Arnhem is snel bereikbaar. Dankzij de ligging nabij uitvalswegen bent u met de auto binnen enkele minuten in Elst, Nijmegen of op de A325 en A15.

Snelle aanvaarding is mogelijk, dus laat u deze unieke kans niet ontsnappen. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning uw droomhuis kan worden!