De Gewanten 11

Een sfeervolle vrijstaande woning in Arnhem met ruimte, privacy en topvoorzieningen

In het kindvriendelijke Rijkerswoerd in Arnhem vindt u deze vrijstaande woning met vrij zicht, een ruime tuin, een inpandige garage en een eigen oprit. Gebouwd in 1993 op een perceel van 295 m² biedt het huis een woonoppervlak van circa 132 m², met een energielabel B en alle comfort die u nodig heeft. De locatie is perfect: supermarkten, eetgelegenheden, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten zijn allemaal dichtbij, terwijl de uitvalswegen snel bereikbaar zijn.

Ruime en lichtdoorlatende woonruimtes

Op de begane grond begint het huis met een ruime entree waar de meterkast en een toilet met fonteintje zijn ondergebracht. De lichte living met plavuizen vloer, gashaard en schuifpui naar de achtertuin is een echte aanwinst. In het verlengde vindt u de sfeervolle eethoek, waar u via de erker een prachtig vrij zicht over het water kunt bewonderen. De praktische woonkeuken biedt voldoende werk- en opbergruimte, waardoor koken en ontbijten een genot zijn.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Via de hardhouten vaste trap komt u op de eerste verdieping, waar een overloop leidt naar de badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en mechanische ventilatie. De verdieping herbergt drie slaapkamers van goed formaat, waarvan twee directe toegang hebben tot het balkon aan de voorzijde. Een tweede vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar een ruime overloop met witgoedaansluiting en CV-opstelling ligt. Hier bevindt zich ook de vierde, riante slaapkamer met veel opbergmogelijkheden dankzij de knieschotten.

Een tuin vol privacy en een praktische garage

De keurig verzorgde voortuin met looppad naar de voordeur biedt een welkom gevoel, terwijl de oprit naadloos overgaat in de ruime inpandige garage van circa 16 m². Deze is zowel vanuit binnen als buiten toegankelijk, met een grote garagedeur en een handige loopdeur. De achtertuin is praktisch ingedeeld met bloemperken, bomen en meerdere terrassen, en dankzij de zuidoostelijke ligging kunt u altijd genieten van zon of schaduw.

Een ideale locatie voor een comfortabel leven

Deze woning staat in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op loopafstand, terwijl de uitvalswegen snel bereikbaar zijn. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabel onderkomen met ruimte voor gasten, dit huis biedt het allemaal. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis uw droomwoning kan worden!