Albert Schweitzerstraat 9

Een fraaie, ruim opgezette gezinswoning met vier slaapkamers, een luxe badkamer en een zonnige tuin op het zuidoosten

In de geliefde wijk Rijkerswoerd vind je deze keurig onderhouden geschakelde woning, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en ruimte. Met een brede woonkamer, een moderne keuken (2021), een recent vernieuwde luxe badkamer, een dakkapel en een zonnige tuin biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos leven. De kunststof kozijnen met dubbele of zelfs HR+++-beglazing zorgen bovendien voor een uitstekend wooncomfort.

Begane grond: Ruimte en licht

Via de entree kom je in een praktische inpandige berging, waar ook het moderne toilet met fontein, de meterkast en de trapkast zijn ondergebracht. De brede woonkamer is voorzien van een fraaie PVC-vloer en grote dubbele tuindeuren, waardoor er veel daglicht naar binnen stroomt. Een deel van de voormalige garage is bij de woonkamer betrokken, waardoor een zeer ruime living is ontstaan. De moderne keuken (2021) is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van alle gemakken, zoals een koelkast, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en luxe badkamer

Op de eerste verdieping vind je de overloop, die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van laminaat. Ook de ruimte voor de CV-ketel (2024) bevindt zich hier. De kunststof kozijnen met triple beglazing zorgen voor een optimale isolatie. De fraai afgewerkte badkamer is recent vernieuwd en beschikt over een ruim ligbad, douche, wastafelmeubel, wandcloset en een designradiator.

Tweede verdieping: Extra ruimte en licht

Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij de grote kunststof dakkapel is hier extra ruimte en licht gecreëerd. In de vierde slaapkamer is er sprake van dezelfde dakkapel, en aan de voorzijde betreed je het dakterras.

Tuin: Zonnig en kindvriendelijk

De achtertuin ligt op het zuidoosten en is in 2024 vernieuwd, waardoor het een heerlijke plek is om van de zon te genieten. De tuin is ook een speelparadijs voor kinderen, en achterin staat een vrijstaande houten berging.

De woning heeft momenteel een energielabel B, geldig tot 2031, maar door de verduurzaming is het goed mogelijk dat dit label kan worden verbeterd naar een A. De wijk Rijkerswoerd is ruim van opzet en biedt alle dagelijkse voorzieningen, zoals een uitgebreid winkelcentrum, diverse basisscholen en veel groen in de nabije omgeving. De bushalte is op loopafstand, en via goede verbindingswegen is de snelweg A325, maar ook het centrum van Arnhem, snel te bereiken.

Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis perfect past bij jouw levensstijl!