Robert de Vriesstraat 20

Luxe wonen in Rijkerswoerd – direct genieten zonder klussen

Stel je voor: een uitstekend onderhouden tussenwoning waar je de verhuisdozen kunt uitpakken en meteen kunt genieten. Op de Robert de Vriesstraat 20 in de groene, kindvriendelijke wijk Rijkerswoerd vind je een woning die alles biedt wat je zoekt – van een eigen parkeerplaats op de oprit tot een zonnige achtertuin op het zuidwesten en een ruim dakterras aan de voorzijde. Met vier slaapkamers, een luxe keuken uit 2024 en een moderne indeling is dit een thuis waar comfort en stijl hand in hand gaan.

Een woonkamer die onder de indruk zet Via de hal met modern toilet en de nieuwe meterkast uit 2024 betred je de uitgebouwde woonkamer, een ruimte die dankzij de grote schuifpui en de moderne PVC-vloer uit 2024 heerlijk licht en luchtig aanvoelt. Hier kun je ontspannen, gasten ontvangen of gewoon genieten van de ruimte – zonder dat je je zorgen hoeft te maken over klussen of onderhoud.

De blikvanger: een keuken voor kookliefhebbers Aan de voorzijde van de woning wacht de luxe keuken uit 2024, een echte blikvanger met stijlvolle witte fronten en een composieten werkblad in marmerlook. De hoogwaardige inbouwapparatuur omvat een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en een aparte oven. Hier kun je met plezier koken, zonder concessies te doen aan functionaliteit of design.

Zon, privacy en buitenruimte Achterin de woning vind je een zonnige achtertuin op het zuidwesten, waar je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De vrijstaande houten berging met elektra en de gezellige overkapping maken het buitenverblijf compleet. Aan de voorzijde biedt het ruime dakterras op de tweede verdieping een heerlijke plek om te ontspannen, te lezen of te genieten van de ochtendzon.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met een ruime inloopdouche, wandcloset en stijlvol wastafelmeubel. Op de tweede verdieping is er nog een vierde slaapkamer met toegang tot het dakterras, plus een technische ruimte en een aparte wasruimte. De woning is bovendien voorzien van drie airco’s (waarvan twee via app te bedienen), negen zonnepanelen, een laadpaal uit 2024 en elektrische rolluiken op zonenergie (mei 2026). Ook is er een elektrisch zonnescherm uit 2022 aanwezig.

Een ideale locatie in Rijkerswoerd De woning ligt in de populaire woonwijk Rijkerswoerd, waar groen, rust en alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar. Natuurliefhebbers zullen genieten van de nabijheid van Park Lingezegen en de uiterwaarden van de Rijn. Met de A325, A15 en A50 ben je snel in Arnhem, Nijmegen of andere delen van de regio.

Belangrijke details De woning is eigendom van de VvE en is onderworpen aan de regels van het appartementsrecht. De servicekosten zijn inclusief de bijdragen voor onderhoud en beheer. Er is geen erfpacht of canon van toepassing, en de woning heeft eigen grond.

De Fakro dakramen zijn geïnstalleerd in de zolder (2025) en waskamer (2021). Er is geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichting bekend. Wel is er achterstallig onderhoud aan de voorgevel en de achterom nodig.

De woning is niet beschermd als monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er is geen verplichting tot sanering bekend.