Frida Heilstraat 16

Een unieke villa in Gaardenhage: modern wonen met luxe comfort en duurzaamheid

Dit nieuwbouwproject uit 2023 is een architectonisch hoogstandje dat duurzaamheid, technologie en luxe perfect combineert. Gelegen in de groene, autoluwe wijk Gaardenhage, biedt deze BENG-villa met 213 m² woonoppervlak en 1280 m² perceel ruimte voor het hele gezin. Met vijf slaapkamers, drie badkamers, een 4 meter hangende luifel en hoogwaardige afwerking is dit de ultieme moderne woondroom. De woning is uitgerust met triple glas, energiezuinige warmtepompen, 36 zonnepanelen en slimme domotica, waardoor comfort en duurzaamheid hand in hand gaan.

Een sfeervolle begane grond met luxe details

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entreehal met garderobekast en moderne toiletruimte. De woonkamer overtuigt met hoge plafonds, strakke aluminium kozijnen en een gezellige sfeerhaard, terwijl de eetkamer als centrale verbindingspunt fungeert. De designkeuken is uitgerust met Bosch-inbouwapparatuur, een kookeiland en voldoende kastruimte, waardoor koken een genot wordt. De master bedroom op de begane grond biedt privacy en luxe met een inloopkast en een aangrenzende badkamer voorzien van een ligbad, dubbele regendouche en Benacci-wandplaten. Twee extra slaapkamers delen een moderne badkamer met inloopdouche.

Praktische ruimtes en duurzame technologie

De inpandige garage biedt voldoende ruimte voor auto’s en fietsen, terwijl de aangrenzende ruimte als kantoor, speelhoek of gameroom kan worden gebruikt. De woning is voorzien van vloerverwarming en koeling per ruimte, Philips Hue-verlichting en een geavanceerd aircosysteem. Daarnaast zijn alle voorbereidingen getroffen voor een zwembad, poolhouse, tuinberegening en een laadpaal, zodat u uw buitenruimte naar wens kunt inrichten.

Een luxe eerste verdieping met extra comfort

Op de eerste verdieping vindt u een kitchenette met koelkast, spoelbak en kookplaat, twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Ook hier zijn de Benacci-wandplaten een luxe accent, terwijl de eikenhouten trap en Dutzfloors-vloeren een tijdloze uitstraling geven.

Een groene, centrale locatie met alle voorzieningen

De villa ligt in de rustige, groene wijk Gaardenhage, omgeven door wandelpaden, scholen en sportfaciliteiten. Het overdekte winkelcentrum Kronenburg en de winkelcentra van Rijkerswoerd en Vredenburg zijn binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen naar de A325, A15 en Pleijroute, terwijl het centrum van Arnhem makkelijk te bereiken is. Of u nu geniet van de zonnige tuin, de rustige omgeving of de nabijheid van voorzieningen, deze locatie biedt het beste van beide werelden.

Kom deze villa persoonlijk bekijken en laat u verrassen door het luxe comfort en de slimme technologie!