Cantatestraat 14

Een stijlvolle vrijstaande woning in een groene, kindvriendelijke wijk

Op zoek naar een instapklare, ruime vrijstaande woning met eigen garage, oprit en een fraai aangelegde tuin? Deze moderne woning uit 2016 aan de Cantatestraat 14 combineert comfortabel wonen met een hoogwaardige afwerking, waaronder een luxueuze woonkeuken met kookeiland, vloerverwarming en strakke gietvloeren. Gelegen in de geliefde wijk De Tuin van Elden, biedt deze woning een ideale plek voor wie zorgeloos en stijlvol wil wonen.

Beganeground: licht, ruim en comfortabel Bij binnenkomst ontvangt u een ruime hal met meterkast en een praktische toiletruimte. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de royale woonkeuken, uitgerust met een modern kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur. Dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de achtertuin stroomt er volop natuurlijk licht binnen. De bijkeuken sluit naadloos aan op de garage, die zowel binnendoor als via openslaande deuren bereikbaar is. Een overkapping aan de achterzijde nodigt uit tot beschut buitenzitten. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en strakke gietvloeren, terwijl de hoge plafonds en gestukte wanden een moderne uitstraling geven. Aan de voorzijde bevindt zich een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s.

Eerste verdieping: ruimte en luxe Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met op maat gemaakte kastenwand, die toegang biedt tot drie slaapkamers, een apart toilet en een moderne badkamer. Deze is uitgerust met twee wastafelmeubels en een inloopdouche met regendouche, compleet met warmwatervloerverwarming en een designradiator. Net als beneden is deze verdieping afgewerkt met een strakke gietvloer, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling.

Tweede verdieping: flexibiliteit en daglicht De tweede verdieping biedt een ruime overloop met toegang tot een volwaardige slaapkamer met dakkapel en een aparte kamer voor de cv-ketel, warmteterugwinunit en witgoedopstelling. Deze verdieping is ideaal voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer.

Buiten: groen, ruimte en privacy Rondom de woning ligt een verzorgde tuin, met aan de achterzijde een ruime achtertuin op het noordoosten. Hier vindt u op elk moment van de dag een plekje in de zon of schaduw. Aan de voorzijde beschikt de woning over een voortuin en een eigen oprit. De combinatie van groen, ruimte en privacy maakt het buitenleven hier bijzonder prettig.

Locatie: sfeervol en centraal De woning ligt in het sfeervolle Elden, een bijzonder stukje Arnhem met een dorps karakter en een groene, rustige uitstraling. De Tuin van Elden is een jonge, ruim opgezette wijk, direct grenzend aan het monumentale Park Westerveld. Hier woont u in een kindvriendelijke omgeving met veel groen en waterpartijen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

Winkelcentrum Kronenburg, het GelreDome en het centrum van Arnhem zijn snel bereikbaar, en via een landelijke fietsroute sta je binnen tien minuten in de binnenstad. Dankzij de nabijheid van de A12, A50 en N325 is ook de rest van de regio uitstekend ontsloten.

Klaar om deze woning te ontdekken? Laat u verrassen door deze energiezuinige woning met een A-label, volledig voorzien van HR++ glas en hoogwaardige isolatie. De woning biedt een woonoppervlakte van 167 m², een perceel van 359 m² en een garage met vliering. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze stijlvolle woning in een groene, kindvriendelijke omgeving.