Een lichtrijke, ruime woning met 4 slaapkamers en een zonnige tuin in Arnhem

In de groene wijk De Laar West vindt u deze spatieuze tussenwoning uit 1978, perfect geschikt voor een jong gezin. Met 4 slaapkamers, een ruime woonkamer en een praktische keuken biedt deze woning alle comfort die u nodig heeft. De zonnige tuin en de groene omgeving maken het leven hier extra prettig, terwijl de wijk uitstekende voorzieningen en goede bereikbaarheid biedt.

Begane grond: ruimte en functionaliteit

Bij binnenkomst ontvangt u een ruime hal met toegang tot de inpandige berging en een toiletruimte met fonteintje. De berging is ook vanaf de voortuin bereikbaar, wat handig is voor dagelijkse boodschappen. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is volledig ingericht met een koelkast, vriezer, combimagnetron, elektrische kookplaat, spoelbak en vaatwasser. De ruime woonkamer aan de achterzijde heeft een gashaard en laminaatvloer en geeft direct toegang tot de tuin, waardoor u optimaal geniet van de buitenruimte.

1e verdieping: slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met een vaste kast, die toegang biedt tot drie slaapkamers. De eerste slaapkamer heeft een vaste wastafel, terwijl de tweede slaapkamer is voorzien van een airco en rolluik. De derde slaapkamer is ook op deze verdieping gesitueerd. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, vaste wastafelmeubel en douche, waardoor het dagelijkse gebruik soepel verloopt.

2e verdieping: extra slaapkamer met karakter

Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met de cv-opstelling (2021), aansluiting voor wasmachine/droger en mechanische ventilatie. De vierde slaapkamer is voorzien van bergschotten en een dakraam, waardoor deze ruimte extra licht en ruimtelijk aanvoelt.

Bijzonderheden en locatie

De woning beschikt over grotendeels dubbelglas, diverse aluminium kozijnen en 8 zonnepanelen (gehuurd, €63,- per maand, afkoop mogelijk). De cv-opstelling (2021) is eveneens gehuurd (€28,92 per maand, afkoop mogelijk), en het buitenschilderwerk is circa 3 jaar geleden vernieuwd. Extra comfort bieden de horren, rolluiken, zonnescherm en houten tuinhuis. De wijk De Laar West biedt alle voorzieningen op loopafstand, zoals basisscholen, kinderopvang, een sporthal, apotheek en huisartsenpraktijk. Het NS-station Arnhem-Zuid ligt op 5 minuten fietsafstand, en de A325 is binnen 5 minuten bereikbaar. Het centrum van Arnhem is in een kwartier te bereiken met de bus.

Kom kijken en laat u verrassen door deze ideale woning voor uw gezin! Schakel direct uw NVM-aankoopmakelaar in voor een persoonlijke rondleiding.

Jouw NVM-aankoopmakelaar zorgt voor een zorgeloze koopervaring en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.