Aalburgstraat 88

Een volledig gerenoveerde hoekwoning in De Laar-West, waar modern comfort en ruimte samenkomen

Ben je op zoek naar een instapklare woning die voldoet aan alle woonwensen van vandaag? Dan is deze volledig gemoderniseerde hoekwoning in de groene wijk De Laar-West een absolute aanrader. Met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het westen en een rustige ligging biedt deze woning ruimte, privacy en comfort. Bovendien ligt het station Arnhem-Zuid letterlijk op loopafstand, waardoor je snel in Arnhem of Nijmegen bent. Kom kijken en laat je verrassen door de sfeer en afwerking van deze prachtige woning.

Begane grond: licht, modern en functioneel Via de hal met meterkast en een moderne toiletruimte (2024) met wandcloset en fonteintje kom je in de open keuken (2022). Deze is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De lichte woonkamer ligt aan de achterzijde en geniet dankzij de grote raampartijen van veel licht en een vrij uitzicht op de tuin. De stijlvolle PVC-vloer in visgraatmotief en strak gestucte wanden zorgen voor een moderne en rustige uitstraling.

Eerste verdieping: luxe en comfort Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een luxueuze badkamer (2025). Deze is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wandcloset, breed wastafelmeubel en vloerverwarming. De verdieping is afgewerkt met laminaatvloer en strak afgewerkte wanden, waardoor het een warme en moderne uitstraling heeft.

Zolderverdieping: ruimte voor extra functionaliteit Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die eveneens grondig is vernieuwd. Hier bevindt zich een praktische voorzolder met wasruimte, evenals een ruime zolderkamer met dakraam. Ideaal voor extra opslag of een extra ruimte.

Buitenruimte: zon, privacy en ruimte De achtertuin is ruim 10 meter diep, ligt op het westen en biedt vanaf de middag tot de avond volop zon. Dankzij de vrijliggende achterom geniet je van veel privacy. In 2025 is er bovendien een nieuw houten tuinhuis geplaatst, perfect voor extra opslag of een knus buitenverblijf.

Locatie: groen, rustig en uitstekend bereikbaar De woning ligt in de groene en ruim opgezette wijk De Laar-West, waar je rustig woont met alle voorzieningen binnen handbereik. Station Arnhem-Zuid is op loopafstand, waardoor je snel in Arnhem of Nijmegen bent. Ook het winkelcentrum voor dagelijkse boodschappen is dichtbij, evenals basisscholen, kinderopvang, speeltuinen en sportvoorzieningen. Wie van natuur houdt, kan genieten van de nabijgelegen Rijkerswoerdse Plassen en Landerij De Park, ideaal voor wandelen, fietsen en recreëren.

Kom kijken en ontdek zelf de charme van deze prachtige woning!