Smidsveste 2

Een statige hoekwoning met karakter, licht en ruimte – middenin Arnhem

Stel je voor: een sfeervolle, statige hoekwoning met ruime kamers en moderne neutraliteit, waar het licht door de hoge ramen stroomt en de oude vestingstijl van de wijk zich vertaalt in een tijdloze, eigentijdse uitstraling. Voor je ligt een woning die privacy, zon en gemak combineert – met aan de voorkant een groen veld met speeltoestellen en fruitbomen, en achteraan een besloten, onderhoudsarme tuin die uitnodigt tot ontspannen. Centraal gelegen, maar toch rustig, biedt deze woning de perfecte balans tussen wooncomfort en stadsleven: het centrum van Arnhem is met de fiets, het openbaar vervoer of de auto snel bereikbaar, en ook de internationale school ligt in de buurt.

Met een gunstige ligging ten opzichte van de A325, A50 en het NS-station Arnhem Zuid is deze woning ideaal voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid zonder op sfeer te hoeven verzaken.

De entree van deze woning is al een verrassing: een hal met meterkast, toilet en een diepe bergkast biedt direct ruimte voor dagelijkse bezigheden, terwijl de brede trap uitnodigt om verder te ontdekken. Daarna opent zich een ruime woonkamer die door de hoogrampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin overstroomt van licht. Hier is alle ruimte voor een gezellige loungehoek of een grote eettafel, waar je zowel kunt genieten van de zon als van gezelligheid met vrienden en familie.

De keuken, een echte functionele werkplek, is ingericht met een robuust keukenblok tegen een lange wand en een hogere kast met alle inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast maken het koken een effortloos plezier.

Op de eerste verdieping wacht een dubbele slaapkameroplossing die ruimte biedt aan twee grote kamers. De hoge raampartij die je al in de keuken opviel, loopt hier door en zorgt voor een luchtig gevoel. Beide kamers hebben voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een zitje of bureau, terwijl de grootste kamer extra luxe heeft: een vaste kastenwand over de volledige zijde. De moderne badkamer rondt dit verdiep af met een ligbad, douchecabine, wastafel en een zwevend toilet – comfort in elke detail.

Op de tweede verdieping vind je nog eens twee slaapkamers, gescheiden door een afgesloten berging voor extra opslagruimte. Zo is er voor iedereen een eigen plek, zonder dat je hoeft in te boeten op privacy of functionaliteit.

Achter het huis ligt de besloten tuin, volledig omheind en bestraat, wat het onderhoud tot een minimum beperkt. Hier geniet je van zon vanaf de vroege ochtend en van volledige privacy, dankzij de ligging tussen de huizen. Een houten berging biedt ruimte voor fietsen en tuinspullen, en een poort geeft toegang tot het pad achter de woningen. Een ideale plek om te ontspannen of om kinderen te laten spelen zonder zorgen.

Belangrijke details De woning wordt gestoffeerd opgeleverd en is beschikbaar voor een huurperiode van minimaal 12 maanden, waarna de huur onbepaalde tijd kan worden verlengd. De huurprijs is exclusief maandelijkse leveringen en diensten. Huisdieren zijn in overleg toegestaan, maar roken is niet toegestaan. De woning wordt verhuurd met gunning eigenaar.