Lokaalspoor 3

Lokaalspoor 3 – een woning die meteen thuis voelt

Welkom in een huis waar comfort, ruimte en licht samenkomen. Lokaalspoor 3 in Schuytgraaf is een goed onderhouden woning met een praktische indeling en een prettige sfeer, perfect voor een ontspannen leven. Met 27 zonnepanelen en een energielabel A++ combineert deze woning duurzaamheid met lagere energiekosten. Stel je voor: na een lange dag thuiskomen in een huis dat niet alleen functioneel is, maar ook gewoon goed voelt.

De entree begint met een ruime hal met toilet, die vloeiend overgaat in de luchtige woonkamer. Deze loopt naadloos door naar de eetkamer en moderne keuken, voorzien van inbouwapparatuur en alles wat je nodig hebt voor gezellige avonden samen. Aangrenzend vind je een handige bijkeuken, ideaal voor voorraad, wasgoed of extra opslag. Vanuit de eetkamer stap je direct naar de onderhoudsarme tuin, waar je kunt genieten van groen zonder veel werk. Achterin staat een berging voor fietsen, gereedschap of tuinmeubelen.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één opvallend ruim. De praktische badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad, en er is zelfs een extra apart toilet – een echte pluspunt. De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers, perfect voor werk, hobby’s of een extra gastenkamer.

Schuytgraaf is een van de meest complete en jonge wijk van Arnhem, met alles dichtbij: scholen, winkels, sportverenigingen en het winkelcentrum. De wijk ademt rust en vriendelijkheid, met groene parken en waterpartijen om de hoek.

Station Arnhem Zuid is op loop- of fietsafstand, en met de auto ben je snel op de snelweg richting Arnhem of Nijmegen.

Wonen in Lokaalspoor 3 betekent leven in een huis dat duurzaam, comfortabel en perfect gelegen is. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging – we laten je graag deze fijne woning ervaren.