Royaal, modern en energiezuinig wonen in een kindvriendelijke wijk

Dit verrassend ruime huis van 182 m² woonoppervlakte biedt alles wat een (jong) gezin zich kan wensen. Met vier volwaardige slaapkamers, een royale woonkamer en een zonnige tuin aan drie zijden is dit een plek waar u zich direct thuis voelt. De woning staat in de geliefde wijk Schuytgraaf, waar u heerlijk rustig woont terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

Een huis vol ruimte en comfort

De indrukwekkende entree leidt u naar een ruime hal met toegang tot de bijkeuken, een toilet met fonteintje en de meterkast. Vanuit de hal stapt u direct in de indrukwekkend ruime leefruimte, waar de moderne open keuken in dubbele opstelling met inbouwapparatuur en baropstelling het hart vormt. Aan de achterzijde ligt de royale woonkamer van ca. 45 m², met volop ruimte voor een grote zithoek en eettafel. De openslaande deuren en grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een fraai uitzicht op de tuin, terwijl de houtkachel op koude dagen voor gezellige warmte zorgt. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle laminaatvloer, wat het huis een moderne uitstraling geeft.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waaronder een grote kamer van 17,5 m² met uitzicht op de tuin. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een Velux dakraam, waardoor er altijd voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie is. Ook op deze verdieping bevindt zich een separaat toilet.

De tweede verdieping is eveneens opvallend ruim en biedt een royale overloop met een aparte wasruimte en toegang tot de vierde, zeer ruime slaapkamer. Dankzij de slimme indeling kunnen hier eenvoudig één of zelfs twee extra slaapkamers worden gerealiseerd, ideaal voor grotere gezinnen of werken aan huis.

Een tuin vol mogelijkheden

De fraai aangelegde achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren en ligt op het oosten, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. De overkapping biedt op warme dagen een fijne schaduwplek, terwijl achterin de tuin een praktische berging is aangelegd. De tuin is zowel via de zijkant als de achterkant toegankelijk via afgesloten poorten, en de zijtuin biedt extra ruimte voor opslag of een fietsenoverkapping.

Perfect gelegen in een levendige wijk

De woning staat in de rustige en kindvriendelijke wijk Schuytgraaf, waar u op korte fietsafstand bent van het winkelcentrum met supermarkten, winkels, een gezondheidscentrum en sportverenigingen. Ook het NS-station Arnhem-Zuid is makkelijk bereikbaar. De wijk beschikt over meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en middelbare scholen, waaronder de Internationale School en het Lorentz Lyceum. Parkeren op eigen terrein met elektrische laadpaal maakt het leven hier nog comfortabeler.

Laat u verrassen door deze ruime en moderne woning en plan een bezichtiging om zelf te ervaren hoe hier het perfecte gezinssamenleven begint!