Fruithoeve 28

Welkom in een droomwoning met ruimte, licht en een adembenemend uitzicht

Op een prachtige locatie in de groene wijk ‘De Groene Erven’ in Schuytgraaf vind je deze royale twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer en een vrij gelegen achtertuin met uitzicht op natuur. Met een woonoppervlakte van ca. 183 m² en een perceel van ca. 377 m² biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin, terwijl recente vernieuwingen zorgen voor een instapklaar en comfortabel woongevoel.

De begane grond verwelkomt je met een ruime entree, een moderne PVC-vloer en een uitgebouwde woonkamer die overvloedig licht binnenlaat via een schuifpui en openslaande deuren naar de tuin. De hangende houtkachel in de eetkamer zorgt voor een gezellige sfeer, terwijl de keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De bijkeuken biedt praktische opslagruimte en toegang naar buiten. Een toilet en meterkast zijn handig ondergebracht in de hal.

Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer, een tweede slaapkamer en een vernieuwde badkamer (2025) met douche, toilet en wastafel. Een overloop en een werkkamer completeren deze verdieping. De tweede verdieping herbergt twee extra slaapkamers, een praktische wasruimte en een vlizoluik naar een beperkte bergruimte.

De achtertuin is een echte aanwinst: volledig vrij gelegen met uitzicht op groen, recent (2025) aangelegd en voorzien van meerdere terrassen. Geniet van de zon of schaduw, afhankelijk van je voorkeur. De tuin is bereikbaar via de zijzijde van de woning of via een pad aan de achterzijde. De eigen oprit biedt parkeergelegenheid voor twee auto’s, met de mogelijkheid om een laadpaal aan te sluiten – de aansluiting ligt er al!

De woning is energiezuinig met een Energielabel A, 29 zonnepanelen (ca. 8,5 kWp), stadsverwarming, vloerverwarming op de begane grond en airconditioning op elke verdieping. Een moderne open haard in de woonkamer zorgt voor extra comfort.

Ligging is alles – en deze woning scoort hoog. Rustig wonen in het groen, maar met alle voorzieningen zoals (internationale) scholen, winkels en station Arnhem-Zuid op korte afstand. Ben je geïntrigeerd? Kom dan snel kijken en ontdek zelf waarom Fruithoeve 28 de perfecte plek is voor jouw nieuwe thuis!