Pleziervaart 35

Ruime en lichtdoorlatende woning in het hart van Schuytgraaf, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en een ideale locatie. Deze net afgewerkte woning ligt aan een rustige doodlopende straat, omgeven door een kindvriendelijke buurt, en biedt alle voorzieningen op loopafstand. Met een luxueuze open keuken, ruime woonkamer en een praktische tuin is dit een woning die zowel levensstijl als functionaliteit perfect combineert.

De woning begint met een ruime en lichte entree via een hal met een grote raampartij, waar u direct een prettige indruk krijgt van de ruimte. Hier bevindt zich ook de garderobe, meterkast en een toilet, terwijl de hal toegang biedt tot de sfeervolle woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een combi-oven/magnetron, compleet met voldoende bergruimte. De woonkamer heeft een brede pui naar de tuin, waardoor er overvloedig daglicht binnenvalt, en de deuren naar de tuin maken het een ideale plek voor gezellige avonden of ontspannen momenten.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, allemaal licht en ruim dankzij de grote ramen en hoge plafonds. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, terwijl de derde aan de voorzijde is gesitueerd. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel en een praktische inloopdouche. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een ruime zolderruimte, groot genoeg om als vierde slaapkamer, masterbedroom of kantoor te gebruiken. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine en droger.

De onderhoudsvriendelijke tuin is een echte toevoeging, met een schuur voor opslag en fietsen, en is via het achterom bereikbaar. Voor de woning is er plaats voor één auto, terwijl in de hele buurt vrij parkeren mogelijk is.

De locatie is onovertroffen: op loopafstand van de internationale school, het treinstation en het winkelcentrum, terwijl zowel de snelweg als het centrum van Arnhem gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit maakt de woning niet alleen ideaal voor gezinnen, maar ook voor professionals die waarde hechten aan een centrale ligging.

De woning is beschikbaar per 1 december 2025, wordt gestoffeerd opgeleverd en heeft een minimale huurperiode van 12 maanden. De huurprijs is exclusief leveringen en diensten, en er geldt een waarborgsom van 1,5 maandhuur. Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning perfect past bij uw levensstijl!