Dijkkruin 7

Duurzaam, modern en vol comfort: een tussenwoning in de groene Ecowijk van Schuytgraaf

Welkom bij Dijkkruin 7, een duurzame tussenwoning in het hart van de Ecowijk van Schuytgraaf. Dit huis combineert toekomstbestendige technologie met een warme, lichtdoorlatende woonbeleving, perfect voor wie bewust kiest voor een milieuvriendelijk leven zonder te verzaken aan stijl en comfort. Gebouwd in houtskeletbouw, biedt deze woning een prettige woonklimaat en een lage milieubelasting, terwijl 17 zonnepanelen, balansventilatie en een warmte-terugwinunit zorgen voor een energiezuinige levensstijl.

Een woonkamer vol licht en sfeer De entree brengt je naar een nette hal met meterkast en een modern toilet. De woonkamer, met tuingericht karakter, straalt dankzij de openslaande deuren en twee dakramen. De plavuizen vloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort, terwijl de ingebouwde trapkast met wasmachineaansluiting praktische voorzieningen biedt. De open keuken is een echte eyecatcher, met een royaal keukenblok, groot werkblad en baropstelling. Uitgerust met een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en diverse AEG inbouwapparatuur, biedt deze keuken zowel stijl als functionaliteit. De vele laden zorgen voor voldoende bergruimte.

Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van dakramen die voor een prettige lichtinval zorgen. De moderne badkamer is compleet met een ruime inloopdouche, breed wastafelmeubel, designradiator en wandcloset. De tweede verdieping biedt extra mogelijkheden: de voorzolder huisvest de installaties, waaronder de WTW-unit en omvormer, terwijl de vierde kamer dankzij een dakkapel en extra dakraam ideaal is als werk-, hobby- of slaapkamer. De gehele verdieping is voorzien van een parketvloer, wat een warme uitstraling geeft.

Buitenruimte met groen karakter Aan de achterzijde grenst de woning aan een mandelig perceel met een gezamenlijke binnentuin, een perfecte plek voor ontmoeting en ontspanning. Aan de voorzijde vind je een vrijstaande houten berging, handig voor extra opslagruimte.

Wonen in een groene, kindvriendelijke wijk Schuytgraaf is een jonge, ruim opgezette wijk in Arnhem, bekend om haar groene karakter, waterpartijen en kindvriendelijke opzet. Met volop speelgelegenheden, basisscholen, sportfaciliteiten en een eigen winkelcentrum is er voor iedereen wat te beleven. De bereikbaarheid is uitstekend, met een eigen treinstation en goede verbindingen naar Arnhem, Nijmegen en de uitvalswegen (A325/A50). Natuurliefhebbers kunnen genieten van de nabijgelegen uiterwaarden en recreatiegebieden.

Kortom: een instapklare, duurzame woning op een bijzondere plek, waar comfortabel wonen en milieubewust leven hand in hand gaan. Benieuwd naar deze woning? Neem contact op met BMV Makelaars – we laten je deze fijne plek graag zien!