Tijmstraat 37

Een ruime, moderne hoekwoning met alle comfort en een uitstekende ligging

Dit fors uitgebouwde hoekhuis biedt ruimte, luxe en duurzaamheid in een kindvriendelijke buurt. Met vier slaapkamers, een energiezuinige uitrusting (energielabel A) en een ruime achtertuin is dit een ideale woning voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en locatie. De woning, gebouwd in 2000, staat op een eigen perceel van 257 m² en combineert moderne voorzieningen met een rustige, groene omgeving.

Beganeground: Ruime woonkamer en praktische keuken

Bij binnenkomst verwelkomt u een ruime hal met toegang tot het toilet en de trapopgang. De woonkamer (ca. 34 m²) is tuingericht en straalt warmte uit dankzij de stijlvolle PVC-vloer. De open keuken (ca. 9 m²) is voorzien van alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven, en biedt volop bergruimte. De openslaande tuideuren zorgen voor een naadloze verbinding met de achtertuin, terwijl de bijkeuken aan de achterzijde extra opslagruimte en aansluitingen voor witgoed biedt.

Eerste verdieping: Moderne badkamer en drie slaapkamers

Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers (ca. 13 m², 12 m² en 12 m²) en een moderne badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel in meubel en een hangend toilet. De gehele verdieping is in 2025 voorzien van een nieuwe laminaatvloer, wat de woning een frisse uitstraling geeft.

Tweede verdieping: Extra slaapkamer met dakkapel

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een overloop met C.V.-kast en een vierde slaapkamer (ca. 13 m²) zijn gelegen. Deze kamer beschikt over twee vaste kasten voor extra opbergruimte en geniet van daglicht dankzij een dakkapel en dakraam (nieuw kozijn en dakraam in 2025).

Achtertuin: Privacy en zon

De achtertuin ligt op het westen en biedt volop zon in de middag en avond. De onderhoudsvriendelijke tuin garandeert privacy, terwijl het terras met zonnescherm uitnodigt tot ontspannen buitenleven.

Locatie en voorzieningen

De woning ligt in Kloosterveen, een buurt met een groene uitstraling en twee speelveldjes in de straat. Scholen, het winkelcentrum ‘Kloosterveste’ en recreatiemogelijkheden zijn allemaal op loopafstand. Het centrum van Assen is binnen 15 minuten met de fiets te bereiken, en de A28 richting Groningen en Zwolle is snel bereikbaar. Met deze ideale combinatie van rust en voorzieningen is dit een woning die zowel gezelligheid als praktische waarde biedt.

Kom snel kijken en laat u verrassen door deze ruimtevolle, energiezuinige woning in een geweldige buurt!