Winde 8

Welkom in Kloosterveen, waar rust en reuring perfect samengaan

Aan de Winde 8 in Assen vind je een geschakelde woning uit 2004 die alles biedt wat een gezinshuis moet hebben: 152 m² woonoppervlak, vier ruime slaapkamers, een energielabel A en een autoluwe, kindvriendelijke straat met een speeltuin voor de deur. Binnen vijf tot tien minuten loop je naar het winkelcentrum Kloosterveste, waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Hier woon je dorps, maar met alle gemakken van de stad om de hoek.

Een huis dat comfort en duurzaamheid combineert

Deze woning is niet alleen ruim, maar ook volledig geïsoleerd met HR++ glas, een warmte-terugwininstallatie en een cv-ketel uit 2023. De afgelopen jaren zijn er diverse verbeteringen aangebracht, zoals nieuwe inbouwapparatuur in de keuken, een Quooker met 7-liter boiler, 9 zonnepanelen en een waterontharder (2022). In 2024 zijn de houten vlonders in de achtertuin vernieuwd en in 2025 is het buitenschilderwerk uitgevoerd. Praktisch, duurzaam én prettig wonen met minder zorgen voor de komende jaren.

Binnenkomen is hier thuiskomen

Via de entree kom je binnen, waar rechts het toilet ligt en vervolgens de leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken met uitzicht op de straat, waar ook de eettafel staat. Koken, kletsen en het straatleven volgen – alles in één ruimte. Loop je verder, dan ontvouwt zich een ruime, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Een perfecte plek voor winteravonden met kaarsen en warme chocolademelk, of voor zomerse avonden met de deuren open.

Extra ruimte voor sfeer en ontspanning

Sla je rechtsaf in de woonkamer, dan kom je in een extra ruimte met gashaard, die zich moeiteloos laat omtoveren tot tweede zithoek, speelruimte of werkplek. Via de openslaande deuren stap je direct de achtertuin in – een heerlijk beschut plekje op het noorden. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer, met toegang tot een zonneterras op het noordoosten voor de eerste koffie van de dag. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, een overloop en de cv-opstelling – ideaal als tienerkamer of thuiskantoor.

Drie keer buiten is drie keer genieten

Deze woning scoort bijzonder als het gaat om buitenruimte. Aan de voorzijde ligt een voortuin op het zuiden met plek voor een gezellig zitje, terwijl de achtertuin op het noorden heerlijk beschut is. En dan is er nog het zonneterras op de eerste verdieping. Zo vind je altijd een plekje in de zon of juist in de schaduw.

Leven in een wijk die als een dorp voelt

Kloosterveen wordt niet voor niets een klein dorp genoemd. Jong, gezellig en compleet. Binnen vijf tot tien minuten loop je naar het winkelcentrum met supermarkten, scholen, kinderopvang en alle voorzieningen die je dagelijks nodig hebt. Binnen tien minuten fiets je naar het terras aan de Kop van de Vaart of plof je neer in een rode fluwelen stoel van De Nieuwe Kolk. Hier woon je rustig, maar nooit afgelegen.

Twijfel niet, maar kom kijken

Zo’n ruime gezinswoning op een autoluwe plek aan het water, met vier slaapkamers en voorzieningen op loopafstand, komt niet dagelijks voorbij. Dit is er zo één die je gewoon even van binnen moet ervaren. Want pas als je hier staat, voel je wat wij bedoelen. Bel ons, plan die bezichtiging en ontdek zelf of Winde 8 jouw nieuwe thuis wordt. En denk je ondertussen: als zij dit voor elkaar krijgen bij de verkoop van deze woning, wat kunnen ze dan voor mijn huis betekenen? Dan is het tijd voor een kop koffie bij KIEN Wijkmakelaar. Wij laten je graag zien hoe we jouw woning net zo sprankelend in de markt zetten.