Chaamseweg 18

Een unieke kans in het hart van Baarle-Hertog/Nassau

Op een prachtige locatie vlak bij de gezellige dorpskern van Baarle-Hertog/Nassau ligt deze vrijstaande woning uit 1884 met een ruime achtertuin op het noordoosten. Met een woonoppervlakte van circa 148 m² en een perceel van 501 m² biedt deze woning met bestemming Gemengd-1 onbeperkte mogelijkheden – of u nu een woning zoekt om te verbouwen, te renoveren of als uitgangspunt voor een nieuw project. Energielabel G en een zeer slechte staat van onderhoud maken dit echter een uitdaging voor ambitieuze kopers met een visie.

Deze historische woning, gebouwd in 1884, heeft een inhoud van circa 580 m³ en is volledig afgesloten van gas, water en elektriciteit. De begane grond omvat een entree, een voorkamer met schouw, een meterkast, een slaapkamer, een achterkamer met een grote sierschouw, een opkamer, een dichte eetkeuken, een achterentree, een toilet, een doucheruimte en de oorspronkelijke stal met bergzolder. Via een houten vaste trapopgang vanuit de opkamer bereikt u de eerste verdieping, waar een overloop en vier slaapkamers met houten vloer u verwachten.

De kelder (circa 8 m², hoogte circa 1,60 m) is bereikbaar vanuit de achterkamer.

De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is groen en biedt ruimte voor beplanting, gazon en enkele bijgebouwen – die eveneens in zeer slechte staat verkeren. De woning is niet geïsoleerd en beschikt over houten kozijnen met enkele beglazing, terwijl er geen verwarmingsinstallatie aanwezig is.

Belangrijke details

Deze woning is afgesloten van gas, water en elektriciteit. De bestemming is Gemengd-1, wat betekent dat de locatie geschikt is voor meerdere doeleinden.