Prof. Krabbelaan 14

Een sfeervolle eengezinswoning in Baarn, perfect gelegen nabij voorzieningen en met een uitnodigende achtertuin

Dit goed onderhouden huis uit 1975 biedt een ideale combinatie van comfort en ligging. Met twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een gezellige woonkamer is er voldoende ruimte voor een gezin. De verzorgde achtertuin ligt op het oosten en biedt privacy, terwijl de voordeur uitkomt op een rustige straat. Dankzij de nabijheid van scholen, een supermarkt en het sportcentrum De Trits is het dagelijks leven hier eenvoudig en prettig.

De entree begint met een voorportaal met meterkast, waarna je terechtkomt in de hal met een toilet. De tuingerichte woonkamer is voorzien van laminaatvloer en een trapkast, en biedt een fraai uitzicht op de straat. De keuken is praktisch ingericht met inbouwapparatuur en een hoekopstelling. Op de eerste verdieping vind je een overloop met een vaste kast, die nu als voorraad- of werkkast dient maar ook geschikt is voor een wasmachine of droger. Hier bevinden zich ook de twee slaapkamers van circa 12m², een aan de voorzijde en een aan de achterzijde, en een moderne badkamer met wastafelmeubel, ligbad en douche.

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een logeerruimte met dakraam is ingericht. Hier staat ook de cv-ketel en de mechanische ventilatiebox. Met een eenvoudige aanpassing kan deze ruimte gemakkelijk worden omgebouwd tot een derde slaapkamer. De achtertuin is verzorgd en beschikt over een stenen berging met elektriciteit. De voortuin kan eventueel worden gehuurd van de gemeente Baarn.

De woning heeft een woonoppervlakte van circa 66m² en staat op een perceel van 89m². De kunststof gevelbekleding en grotendeels kunststof kozijnen zorgen voor een laag onderhoud. Dankzij de centrale ligging in Baarn ben je snel in het sfeervolle centrum, terwijl de A1 en A27 makkelijk bereikbaar zijn. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de charmes van dit huis!